EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Marbella

Mellanvåningslägenhet i Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-24776
Till salu
Listad sedan 22 maj 2026
3Sovrum
2Badrum
100 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna rymliga lägenhet med 3 sovrum ligger i hjärtat av Marbella, i det väletablerade området Ramón y Cajal / Alameda. Detta är ett perfekt hem för dig som söker ett centralt boende med närhet till stadens puls, men som samtidigt vill ha utrymme att skapa ett personligt och modernt hem på Costa del Sol.

Bostaden omfattar 100 m² och erbjuder en social planlösning med ett mycket generöst vardagsrum som leder ut till två inglasade terrasser. Dessa terrasser på totalt 25 m² förlänger sommarsäsongen och skapar ett härligt ljusinsläpp tack vare det södervända läget. Köket är separat och har en praktisk tvättavdelning på en tillhörande terrass.

Lägenheten ligger på tredje våningen i en byggnad med hiss. Till fastigheten hör en privat garageplats, vilket är en stor fördel i centrala Marbella, samt ett delat förråd på samma våningsplan. Interiören är i behov av renovering, vilket ger en unik möjlighet att investera i en fastighet med stor potential i ett område där efterfrågan alltid är hög.

Med bara några minuters promenad till Marbellas gamla stadsdel, Alameda-parken och de vackra stränderna är läget oslagbart. Här har du restauranger, butiker och skolor direkt utanför dörren. Detta är en fantastisk möjlighet för både permanentboende och investering i en av Medelhavets mest attraktiva städer.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:100 m²Terrass:25 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

GarageTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 795 000

Pris per m²
€ 7 950 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 950 / m²
Jämförelsebas
185 · Mellanvåningslägenhet, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 125 / m²
Typiskt intervall
€ 4 500 – 7 950 / m²
Begär mer per m²
25 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 795 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 68 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 950
Totala skatter & avgifter€ 79 250
Total inköpskostnad€ 874 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 795 000
Kontantinsats20% (€ 159 000)
%
år
Lånebelopp€ 636 000
Månadsbetalning€ 3 183,97
Nödvändig månadsinkomst€ 10 613,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-24776·EUR 795 000€ 7 950/m²