EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Marbella

Mellanvåningslägenhet i Marbella - Main Photo
1 / 43
EDN-25997
Till salu
Listad sedan 11 juni 2026
3Sovrum
3Badrum
150 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna smakfullt renoverade lägenhet i Marbellas historiska gamla stad erbjuder en unik kombination av traditionell spansk charm och modern skandinavisk minimalism. Belägen i hjärtat av Casco Antiguo, är du omgiven av pittoreska kullerstensgator, livliga torg och ett fantastiskt utbud av gastronomi och kultur. Här bor du med den äkta andalusiska atmosfären direkt utanför dörren, samtidigt som havet och marinan bara är en kort promenad bort.

Bostaden har genomgått en omfattande renovering med fokus på ljus och rymd. Planlösningen omfattar tre stora sovrum, alla med egna badrum en-suite, vilket ger en lyxig hotellkänsla och maximal bekvämlighet. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en social mittpunkt i hemmet, perfekt för umgänge. Stora fönsterpartier och balkonger släpper in rikligt med dagsljus och erbjuder charmiga vyer över stadens takåsar.

Tekniska bekvämligheter som individuell luftkonditionering, tvåglasfönster och ett rymligt förråd ingår. Lägenheten ligger i ett inhägnat och säkert bostadsområde, vilket ger extra trygghet i stadskärnan. Materialvalen är genomgående högkvalitativa, och den 5 m² stora terrassen är en idealisk plats att njuta av morgonkaffet med utsikt mot hamnen.

Med sitt strategiska läge nära skolor, lekplatser och all tänkbar service, passar denna lägenhet i Marbella både som permanentbostad och som ett exklusivt semesterhem. Närheten till stranden och den goda uthyrningspotentialen gör detta till en smart investering på Costa del Sol för den kräsne köparen som söker både livskvalitet och ekonomiskt mervärde.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:150 m²Terrass:5 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor ApartmentEnergiklass: {rating}E

Funktioner

Terrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 895 000

Pris per m²
€ 5 967 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 967 / m²
Jämförelsebas
185 · Mellanvåningslägenhet, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 125 / m²
Typiskt intervall
€ 4 500 – 7 950 / m²
Begär mer per m²
55 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 895 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 78 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 950
Totala skatter & avgifter€ 90 250
Total inköpskostnad€ 985 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 895 000
Kontantinsats20% (€ 179 000)
%
år
Lånebelopp€ 716 000
Månadsbetalning€ 3 584,46
Nödvändig månadsinkomst€ 11 948,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25997·EUR 895 000€ 5 967/m²