EDENOVO

Toppvåningslägenhet i Marbella

Toppvåningslägenhet i Marbella - Main Photo
1 / 38
EDN-26076
Till salu
Listad sedan 13 juni 2026
2Sovrum
1Badrum
70 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en exceptionell lägenhet i Marbellas pulserande hjärta, perfekt positionerad för dem som värdesätter både stadskomfort och Medelhavets lugna dragningskraft. Denna takvåning i Marbella är en idealisk kustnära tillflyktsort, som erbjuder omedelbar tillgång till stadens mest hyllade bekvämligheter. Endast 300 meter från de orörda sandstränderna, placerar fastigheten dig inom några ögonblick från strandpromenader och vågornas milda rytm. Njut av den quintessentiella Costa del Sol-livsstilen, där varje bekvämlighet finns inom räckhåll, och den glittrande **havsutsikten** dagligen påminner om din avundsvärda plats.

Interiören i denna inbjudande lägenhet sträcker sig över 70 m², genomtänkt designad för att maximera komfort och funktionalitet. Vid inträdet möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum, vilket utgör en utmärkt miljö för avkoppling eller underhållning. Fastigheten har två generöst tilltagna dubbelsovrum, var och en utrustad med praktiska inbyggda garderober, vilket garanterar gott om förvaring. Ett välutrustat komplett badrum betjänar båda sovrummen, och ett separat, fullt utrustat kök erbjuder det perfekta utrymmet för kulinariska strävanden. Från den charmiga balkongen kan invånare njuta av fängslande hamn- och havsutsikt, vilket lägger till en härlig dimension till vardagen. Den **moderna designen** och det effektiva utnyttjandet av utrymme gör detta till ett optimalt boende.

Denna Marbella-lägenhet är fylld med funktioner som förbättrar både komfort och säkerhet. **Utrustad med hiss**, är tillgången till denna takvåning enkel. Bekvämligheten med en privat terrass utökar ytterligare bostadsytan utomhus, perfekt för att njuta av det underbara spanska klimatet. För sinnesro drar fastigheten nytta av 24-timmars säkerhet och ett avancerat larmsystem, kompletterat med porttelefon. Dessa element kombineras för att skapa en säker och sofistikerad boendemiljö, vilket gör att du fullt ut kan omfamna Marbella-livsstilen.

Läget för denna lägenhet är verkligen oöverträffat. Belägen vid stranden och **nära staden**, erbjuder den det bästa av Marbella-livet utan behov av bil. Du är bara några steg från Avenida Ricardo Soriano, Marbellas livliga huvudgata, och inom en kort promenad från Parque de la Constitución och den historiska Gamla stan, inklusive den ikoniska Plaza de los Naranjos. Området runt är en levande väv av lyxbutiker, gourmetrestauranger, stormarknader och charmiga kaféer, vilket säkerställer att alla dagliga behov och fritidsönskemål tillgodoses. Med omedelbar tillgång till alla bekvämligheter, presenterar denna fastighet en sällsynt möjlighet för en permanent bostad eller en lukrativ semesteruthyrning i en av de mest eftertraktade destinationerna på Costa del Sol, med **snabb flygförbindelse** från Skandinavien.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:70 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Top Floor Apartment
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 410 000

Pris per m²
€ 5 857 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 857 / m²
Jämförelsebas
329 · Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 104 / m²
Typiskt intervall
€ 4 500 – 7 950 / m²
Begär mer per m²
55 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 410 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 32 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 100
Totala skatter & avgifter€ 39 200
Total inköpskostnad€ 449 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 410 000
Kontantinsats20% (€ 82 000)
%
år
Lånebelopp€ 328 000
Månadsbetalning€ 1 642,05
Nödvändig månadsinkomst€ 5 473,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26076·EUR 410 000€ 5 857/m²