EDENOVO

Etagetakvåning i Marbella

Etagetakvåning i Marbella - Main Photo
1 / 35
EDN-26739
Till salu
Listad sedan 20 juni 2026
3Sovrum
3Badrum
180 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna eleganta takvåning i Marbella, belägen i ett exklusivt område vid golfbanan. Bostaden är en duplex som badar i ljus tack vare sitt fördelaktiga sydvästläge. Idag disponeras lägenheten som en rymlig tvårummare, men för den som önskar går det enkelt att återställa den till den ursprungliga planlösningen med tre sovrum, vilket ger stor flexibilitet för både barnfamiljer och investerare.

Interiören sträcker sig över 130 m² och kompletteras av två fantastiska terrasser om totalt 50 m². Härifrån kan du njuta av panoramautsikt över havet och den vackra poolanläggningen. Planlösningen erbjuder ett spatiöst vardagsrum med öppen spis, ett fullt utrustat kök med separat tvättstuga samt tre badrum i marmor. Varje detalj är genomtänkt för att maximera både funktion och estetik.

Bostaden är utrustad med modern teknik såsom smarta hem-system, centralvärme och luftkonditionering. Som boende i detta gated community med 24-timmars bevakning har du tillgång till två pooler och prunkande trädgårdar. En underjordisk parkeringsplats ingår, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Här kombineras hög kvalitet med den avslappnade livsstilen vid Medelhavet.

Med närhet till internationella skolor, golfbanor i världsklass och Marbellas breda utbud av restauranger, är detta en lägenhet i Marbella som passar perfekt som permanentbostad eller semesterhem. Områdets popularitet garanterar dessutom en god uthyrningspotential för den medvetne investeraren.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:180 m²Terrass:50 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 535 000

Originalpris
€ 560 000
Pris per m²
€ 2 972 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 972 / m²
Jämförelsebas
329 · Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 104 / m²
Typiskt intervall
€ 4 500 – 7 950 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 535 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 44 150
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 350
Totala skatter & avgifter€ 52 300
Total inköpskostnad€ 587 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 535 000
Kontantinsats20% (€ 107 000)
%
år
Lånebelopp€ 428 000
Månadsbetalning€ 2 142,67
Nödvändig månadsinkomst€ 7 142,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26739·EUR 535 000€ 2 972/m²