EDENOVO

Lägenhet i Marbella

Lägenhet i Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-26749
Till salu
Listad sedan 20 juni 2026
5Sovrum
4Badrum
210 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna unika duplex-penthouse i Marbella erbjuder en sällsynt kombination av strandnära lyx och stadens puls, endast 200 meter från havet. Belägen i hjärtat av staden, precis bakom Alameda-parken, har man tillgång till Marbellas bästa restauranger och shopping direkt utanför dörren. Fastigheten byggdes ursprungligen för byggherren själv, vilket märks i de påkostade materialvalen och den genomtänkta planlösningen som ger en rymd och karaktär som är svår att finna i andra lägenheter i området.

Bostaden är fördelad på två våningsplan med fokus på social samvaro och ljusinsläpp. På det nedre planet möts man av ett rymligt vardagsrum med öppen spis och stora glaspartier som leder ut till en fantastisk terrass som sträcker sig runt hela våningen. Köket är fullt utrustat och har en naturlig koppling till en övertäckt matplats utomhus. Här finns även ett separat matrum som enkelt kan göras om till ett femte sovrum, samt en praktisk tvättstuga och ett badrum, vilket gör hemmet mycket flexibelt för en växande familj.

Övervåningen rymmer fyra väl tilltagna sovrum. Master-sviten är något utöver det vanliga med egen öppen spis, walk-in-closet och ett lyxigt badrum med jacuzzi. Två av de andra sovrummen har också egna badrum, vilket ger hög komfort för gäster. De två stora solterrasserna på totalt 144 m² erbjuder enastående utsikt över Medelhavet och de omgivande bergen, med gott om plats för loungemöbler och solstolar för att maximera det andalusiska klimatet.

Till lägenheten hör ett privat underjordiskt garage för två bilar utrustat med laddstation för elbil, samt ett rymligt förråd. Närheten till internationella skolor, exklusiva golfbanor och smidig tillgång till flygplatsen i Málaga gör detta till ett perfekt boende för både permanentbruk och semester. Detta är en fastighet i Marbella som kombinerar villans rymd med lägenhetens bekvämlighet på ett oslagbart sätt.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:210 m²

Allmänt

Typ:LägenhetEnergiklass: {rating}D
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 1 599 000

Pris per m²
€ 7 614 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 614 / m²
Jämförelsebas
329 · Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 104 / m²
Typiskt intervall
€ 4 500 – 7 950 / m²
Begär mer per m²
30 %

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 599 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 148 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 15 990
Totala skatter & avgifter€ 168 390
Total inköpskostnad€ 1 767 390

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 599 000
Kontantinsats20% (€ 319 800)
%
år
Lånebelopp€ 1 279 200
Månadsbetalning€ 6 403,98
Nödvändig månadsinkomst€ 21 346,59 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26749·EUR 1 599 000€ 7 614/m²