EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Marbella

Mellanvåningslägenhet i Marbella - Main Photo
1 / 30
EDN-38315
Till salu
Listad sedan 23 juni 2026
2Sovrum
1Badrum
45 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna helrenoverade lägenhet med 2 sovrum i centrala Marbella är den perfekta kombinationen av bekvämlighet och investeringspotential. Med ett läge bara ett stenkast från den berömda gamla stadsdelen och strandpromenaden, erbjuder detta hem en livsstil där allt finns inom gångavstånd.

Bostaden omfattar 45 m² och har en smart planlösning med fokus på ljus och rymd. Det moderna vardagsrummet integreras med ett fullt utrustat kök i öppen planlösning. De två sovrummen är välplanerade med inbyggda garderober, och det stilrena badrummet är utrustat med både badkar och dusch, vilket ger en lyxig känsla.

Fastigheten är utrustad med luftkonditionering och erbjuder en vacker utsikt över staden ner mot hamnen och havet. Lägenheten ligger på andra våningen och är i absolut nyskick, redo för omedelbar inflyttning eller uthyrning utan behov av ytterligare investeringar.

En av de största fördelarna med detta objekt är den giltiga uthyrningslicensen. För den som söker en fastighet med hög direktavkastning i en av Europas mest populära destinationer är detta ett utmärkt val, då närheten till Marbella hamn och stadens puls garanterar en hög efterfrågan året runt.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:45 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 404 000

Originalpris
€ 405 000
Pris per m²
€ 8 978 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 978 / m²
Jämförelsebas
185 · Mellanvåningslägenhet, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 125 / m²
Typiskt intervall
€ 4 500 – 7 950 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 404 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 32 360
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 040
Totala skatter & avgifter€ 38 600
Total inköpskostnad€ 442 600

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 404 000
Kontantinsats20% (€ 80 800)
%
år
Lånebelopp€ 323 200
Månadsbetalning€ 1 618,02
Nödvändig månadsinkomst€ 5 393,38 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-38315·EUR 404 000€ 8 978/m²