Mellanvåningslägenhet i Marbella

Välkommen till en unik investeringsmöjlighet i hjärtat av Marbella. Denna fastighet består av två helt självständiga lägenheter som säljs som en enhet, belägen i det eftertraktade området nära General López Domínguez. Här kombineras stadens puls med närhet till Medelhavets stränder, vilket gör det till ett perfekt val för den som söker en flexibel livsstil eller en lönsam uthyrningsverksamhet på Costa del Sol.

Den totala ytan på 122 m² är smart fördelad på två separata enheter med egna ingångar, individuella elmätare och privata balkonger. Tillsammans erbjuder de fyra sovrum och två badrum, vilket skapar stora möjligheter att bo i den ena och hyra ut den andra, eller maximera intäkterna genom att hyra ut båda separat. Den västliga orienteringen garanterar härligt eftermiddagsljus på de totalt 30 m² stora terrasserna.

Fastigheten är utrustad med moderna värmepumpar för både kyla och värme samt elektroniska lås för smidig hantering av gäster. Som ägare har man tillgång till en gemensam pool och välskötta trädgårdar, vilket är en stor fördel i centrala Marbella. Allt ingår i köpet: möbler, husgeråd och sängkläder, vilket gör det möjligt att fortsätta uthyrningen från dag ett utan extra kostnader.

Området är mycket praktiskt med gångavstånd till Mercadona, skolor, vårdcentral och framför allt stranden. Det som verkligen sticker ut är de två aktiva turistlicenserna som har genererat bevisat goda intäkter under lång tid. Med låga driftskostnader, där vatten ingår i föreningsavgiften, är denna lägenhet i Marbella en trygg och lättskött affär för den medvetne köparen.