EDENOVO

Marklägenhet i Marbella

Marklägenhet i Marbella - Main Photo
1 / 29
EDN-39269
Till salu
Listad sedan 26 juni 2026
2Sovrum
2Badrum
104 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna marklägenhet i det eftertraktade området Nagüeles i Marbella erbjuder en unik chans att förvärva en bostad i den väletablerade urbaniseringen La Marberia. Med en yta på 104 m² och ett fantastiskt läge nära Golden Mile, är detta ett hem som förenar lugn med närhet till stadens puls.

Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en social och ljus atmosfär. Här finns två rymliga sovrum och två badrum. Den 20 m² stora terrassen fungerar som en privat oas med direkt access till föreningens gemensamma poolområde och lummiga trädgårdar, perfekt för ett smidigt utomhusliv.

Fastigheten säljs möblerad men har en enorm potential för värdeökning genom en modernisering. Genom att renovera ytskikten kan man skapa en toppmodern bostad i ett område där efterfrågan alltid är hög. Detta gör lägenheten till ett smart val för både investerare och de som söker ett personligt semesterboende.

Nagüeles är känt för sin trygga miljö och närhet till allt: stränder, internationella skolor och exklusiva golfbanor nås på bara några minuter. Med enkel parkering på gatan och välskötta gemensamma ytor erbjuder denna lägenhet i Marbella en livsstil präglad av bekvämlighet och kvalitet under den spanska solen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:104 m²Terrass:20 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

Terrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 389 000

Originalpris
€ 395 000
Pris per m²
€ 3 740 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 740 / m²
Jämförelsebas
58 · Marklägenhet, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 824 / m²
Typiskt intervall
€ 4 290 – 7 429 / m²
Begär mer per m²
85 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 389 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 31 120
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 890
Totala skatter & avgifter€ 37 210
Total inköpskostnad€ 426 210

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 389 000
Kontantinsats20% (€ 77 800)
%
år
Lånebelopp€ 311 200
Månadsbetalning€ 1 557,94
Nödvändig månadsinkomst€ 5 193,14 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-39269·EUR 389 000€ 3 740/m²