EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Marbella

Mellanvåningslägenhet i Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-39646
Till salu
Listad sedan 27 juni 2026
2Sovrum
2Badrum
112 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet i Marbella erbjuder en unik möjlighet att skapa ett drömhem på första linjen vid stranden. Belägen precis intill marinan, i ett av stadens mest eftertraktade områden, väntar denna fastighet på en totalrenovering som kan förvandla den till en modern pärla med oslagbar närhet till Medelhavet.

Bostaden omfattar 112 m² och har idag två sovrum och två badrum. Det mest slående med planlösningen är att alla rum har öppen havsutsikt, vilket ger en fantastisk rymd och ett naturligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når man terrassen där man kan njuta av panoramavyer över kusten och båtlivet vid den intilliggande hamnen.

Föreningen är välskött och erbjuder hög säkerhet med dygnet-runt-bevakning och concierge-service. På taket finns en gemensam pool som bjuder på svalka och en vidsträckt utsikt över Marbella. Till lägenheten hör även en parkeringsplats i det underjordiska garaget, en ovärderlig tillgång i detta centrala läge.

Med direkt access till strandpromenaden har du Marbella's bästa restauranger och butiker precis utanför dörren. Detta är ett projekt med enorm potential för värdeökning, perfekt för den som söker en investering eller ett exklusivt boende på Costa del Sol där läget är det allra viktigaste.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:112 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarage
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 795 000

Pris per m²
€ 7 098 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 098 / m²
Jämförelsebas
185 · Mellanvåningslägenhet, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 125 / m²
Typiskt intervall
€ 4 500 – 7 950 / m²
Begär mer per m²
35 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 795 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 68 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 950
Totala skatter & avgifter€ 79 250
Total inköpskostnad€ 874 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 795 000
Kontantinsats20% (€ 159 000)
%
år
Lånebelopp€ 636 000
Månadsbetalning€ 3 183,97
Nödvändig månadsinkomst€ 10 613,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-39646·EUR 795 000€ 7 098/m²