EDENOVO

Etagelägenhet i Marbella

Etagelägenhet i Marbella - Main Photo
1 / 40
EDN-45816
Till salu
Listad sedan 14 juli 2026
3Sovrum
2Badrum
215 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika duplexlägenhet om 215 m² i Marbella House erbjuder en unik livsstil som kombinerar lägenhetens bekvämlighet med villans lyx. Belägen på andra linjen från stranden i Marbella, genomgick bostaden en totalrenovering 2026 med fokus på hållbara material och skandinavisk precision. Med öppen utsikt över Medelhavet och ett oslagbart läge på Golden Mile, är detta ett hem för den kräsne köparen som söker både design och funktion.

Entréplanet präglas av en öppen planlösning där det moderna köket integreras med sällskapsytorna. En elegant dubbelsidig eldstad skapar en naturlig avdelning mellan vardagsrum och matplats. Från vardagsrummet når man den 46 m² stora terrassen i söderläge med privat pool, en sällsynthet för lägenheter i detta område. Här kan man njuta av solen och havsbrisen i total avskildhet. Våningsplanet inkluderar även en gästtoalett och en praktisk tvättstuga.

Övervåningen rymmer tre rymliga sovrum där ljusinsläpp och komfort står i fokus. Master-sviten imponerar med sitt eget badrum i högkvalitativa material och vacker utsikt över havet. De övriga två sovrummen delar på ett exklusivt badrum. Hela bostaden är utrustad med Airzone-klimatsystem för individuell temperaturstyrning och säljs komplett med handplockade designmöbler, redo för omedelbar inflyttning.

Föreningen Marbella House är känd för sin utmärkta service med 24-timmars concierge, välskötta trädgårdar, gemensam pool, gym, bastu och squashbanor. Två stora garageplatser och ett förråd ingår i köpet. Med gångavstånd till både strandpromenaden och Marbellas rika utbud av restauranger och butiker, utgör denna lägenhet en stark investering med hög uthyrningspotential i hjärtat av Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:215 m²Terrass:46 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / DuplexEnergiklass: {rating}D

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 2 450 000

Pris per m²
€ 11 395 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 11 395 / m²
Jämförelsebas
329 · Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 104 / m²
Typiskt intervall
€ 4 500 – 7 950 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 450 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 234 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 24 500
Totala skatter & avgifter€ 262 000
Total inköpskostnad€ 2 712 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 450 000
Kontantinsats20% (€ 490 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 960 000
Månadsbetalning€ 9 812,22
Nödvändig månadsinkomst€ 32 707,41 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-45816·EUR 2 450 000€ 11 395/m²