EDENOVO

Lägenhet i Marbella

Lägenhet i Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-83970
Till salu
Listad sedan 3 sep. 2026
3Sovrum
2Badrum
119 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna stilrena lägenhet med 3 sovrum är belägen i det nyproducerade projektet Aires de Guadaiza i hjärtat av Nueva Andalucía, Marbella. Bostaden färdigställdes 2024 och representerar ett modernt medelhavsliv med fokus på ljus, rymd och skandinavisk estetik. Här bor du i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden, där modern arkitektur möter en bekväm vardag med närhet till allt man kan önska.

Interiören omfattar 119 m² och präglas av en öppen planlösning mellan det eleganta köket och det rymliga vardagsrummet. De stora glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder ut till en privat terrass på 29 m², perfekt för sena middagar under stjärnorna. De tre sovrummen är väl tilltagna och de två badrummen håller högsta internationella standard. Lägenheten säljs fullt möblerad och är redo för omedelbar inflyttning.

Föreningen erbjuder faciliteter i världsklass, inklusive ett fullt utrustat gym på sjätte våningen och en takpool med panoramautsikt över havet och hamnen. Lägenheten är utrustad med modern luftkonditionering, centralvärme och larm. I köpet ingår dessutom en underjordisk parkeringsplats med laddstolpe för elbil samt ett förråd, vilket gör boendet både praktiskt och framtidssäkrat.

Nueva Andalucía erbjuder en livsstil utöver det vanliga med gångavstånd till mataffärer, trendiga caféer och sportanläggningar. På bara några minuter med bil når du exklusiva Puerto Banús, de vackra stränderna i San Pedro och Marbellas berömda golfbanor. Oavsett om du söker ett permanent hem eller en investering med hög uthyrningspotential, erbjuder denna lägenhet i Marbella en unik kombination av kvalitet och läge.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:119 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 595 000

Pris per m²
€ 5 000 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 000 / m²
Jämförelsebas
329 · Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 104 / m²
Typiskt intervall
€ 4 500 – 7 950 / m²
Begär mer per m²
65 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 595 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 49 550
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 950
Totala skatter & avgifter€ 58 300
Total inköpskostnad€ 653 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 595 000
Kontantinsats20% (€ 119 000)
%
år
Lånebelopp€ 476 000
Månadsbetalning€ 2 382,97
Nödvändig månadsinkomst€ 7 943,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-83970·EUR 595 000€ 5 000/m²