EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Marbella

Mellanvåningslägenhet i Marbella - Main Photo
1 / 19
EDN-89757
Till salu
Listad sedan 6 sep. 2026
2Sovrum
1Badrum
49 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna strandnära lägenhet i Marbella erbjuder ett oslagbart läge i den ikoniska Valdecantos-byggnaden, precis vid den berömda strandpromenaden. Med privat tillgång direkt till stranden och ett läge på femte våningen, njuter man här av ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare sydostläget. Från fönstren har man en panoramautsikt över Medelhavet och hamnen som få andra fastigheter kan matcha.

Planlösningen består av två sovrum och ett badrum. Det andra sovrummet har skapats genom att glasa in terrassen, vilket maximerar de invändiga ytorna och ger plats för en inbyggd hörn garderob. Bostaden har kvar sina originalfönster, vilket innebär en utmärkt möjlighet för den som vill renovera och skapa ett modernt drömhem med hög standard på en av solkustens mest eftertraktade adresser.

Byggnaden har hiss och conciergeservice, vilket skapar en trygg och bekväm boendemiljö. En stor fördel för investerare är att fastigheten har en aktiv uthyrningslicens (turistlicens). Föreningen är positivt inställd till korttidsuthyrning, vilket gör detta till en mycket lönsam investering med hög avkastningspotential i hjärtat av Marbella.

Här bor du med gångavstånd till allt: exklusiva restauranger, butiker och stadens puls. För golfälskaren finns flera banor i världsklass bara en kort bilresa bort. Detta är den perfekta kombinationen av ett centralt boende och en semesterbostad vid havet, där närheten till service och strandliv skapar en unik livskvalitet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:49 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor ApartmentEnergiklass: {rating}E
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 530 000

Pris per m²
€ 10 816 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 10 816 / m²
Jämförelsebas
185 · Mellanvåningslägenhet, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 125 / m²
Typiskt intervall
€ 4 500 – 7 950 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 530 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 43 700
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 300
Totala skatter & avgifter€ 51 800
Total inköpskostnad€ 581 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 530 000
Kontantinsats20% (€ 106 000)
%
år
Lånebelopp€ 424 000
Månadsbetalning€ 2 122,64
Nödvändig månadsinkomst€ 7 075,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-89757·EUR 530 000€ 10 816/m²