EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nagüeles

Mellanvåningslägenhet i Nagüeles - Main Photo
1 / 23
EDN-22236
Till salu
Listad sedan 2 apr. 2026
2Sovrum
2Badrum
112 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa lägenhet belägen i det exklusiva området Nagüeles, hjärtat av Marbellas berömda Golden Mile. Här erbjuds en sofistikerad livsstil för den som söker en kombination av lugn och närhet till stadens puls. Bostaden ligger i en välskött urbanisation med vackra trädgårdar och en inbjudande poolmiljö som andas andalusisk charm.

Interiören präglas av rymd och ljus, med två väl tilltagna sovrum som båda har egna badrum en-suite. Det rymliga vardagsrummet och matplatsen blir en naturlig samlingspunkt, kompletterat av ett fullt utrustat kök. Lägenheten säljs möblerad, vilket gör det enkelt för nästa ägare att flytta in och börja njuta av det spanska klimatet omedelbart.

Den 12 m² stora terrassen i söderläge erbjuder sol hela dagen och en behaglig utsikt över föreningens grönområden. Bland bekvämligheterna finns centralvärme för svalare vinterkvällar och elektriska jalusier i vardagsrummet. Att bo i ett inhägnat och säkert komplex ger extra trygghet, medan läget i Nagüeles garanterar en tyst och harmonisk boendemiljö.

Med närhet till både golfbanor, lyxiga Puerto Banús och Marbellas stränder är detta ett perfekt boende för den aktiva familjen eller som en smart investering. Trots att byggnaden saknar hiss, kompenseras detta av de vackra vyerna mot hamnen och golfdalen. Detta är en unik chans att förvärva en fastighet med hög livskvalitet på en av Costa del Sols mest eftertraktade adresser.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:112 m²Terrass:12 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:NagüelesOmråde/Stad:Nagüeles
Begärt pris

€ 419 000

Originalpris
€ 439 000
Pris per m²
€ 3 741 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 741 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 419 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 33 710
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 190
Totala skatter & avgifter€ 40 100
Total inköpskostnad€ 459 100

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 419 000
Kontantinsats20% (€ 83 800)
%
år
Lånebelopp€ 335 200
Månadsbetalning€ 1 678,09
Nödvändig månadsinkomst€ 5 593,63 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nagüeles

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-22236·EUR 419 000€ 3 741/m²