EDENOVO

Marklägenhet i Nerja

Marklägenhet i Nerja - Main Photo
1 / 34
EDN-125888
Till salu
Listad sedan 5 okt. 2026
2Sovrum
2Badrum
110 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna markplanslägenhet i Residencial Aljamar utmärker sig genom sin ovanligt stora byggyta på 110 m², vilket ger en unik möjlighet att konvertera bostaden till tre sovrum. Med sitt eftertraktade sydvästläge badar den 16 m² stora terrassen i sol från eftermiddag till kväll, vilket gör detta till ett perfekt val för den som söker ett ljust hem under de spanska vintermånaderna med utsikt över både hav och berg.

Interiören präglas av en öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman för att skapa en social och rymlig atmosfär. Bostaden omfattar idag två generösa sovrum och två kompletta badrum, varav ett är en-suite. Den genomtänkta layouten och de stora fönsterpartierna förstärker känslan av rymd och ljus i hela lägenheten.

Bostaden är utrustad med integrerad luftkonditionering och värme i alla rum, vilket säkerställer optimal komfort året runt. En stor fördel är det exceptionellt rymliga privata garaget, som erbjuder säkert förvaringsutrymme för golfklubbor, cyklar eller strandutrustning. Dessutom ligger lägenheten bara ett fåtal steg från den välskötta gemensamma poolen i Residencial Aljamar.

Beläget endast 500 meter från den populära Burriana-stranden i Nerja, erbjuder detta hem närhet till allt som gör Costa del Sol så attraktivt. Området är mycket populärt bland skandinaviska köpare och erbjuder en internationell gemenskap. Denna lägenhet i Nerja har en dokumenterad uthyrningspotential, vilket gör den till ett utmärkt alternativ för både personligt bruk och som en lönsam investering.

Om Nerja

Regionen öster om Málaga, känd som Axarquía, är ett kontrastrikt alternativ till den överbefolkade och dyra västra delen av Costa del Sol.

Ytor

Yta:110 m²Terrass:16 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:NerjaOmråde/Stad:Nerja
Begärt pris

€ 435 000

Pris per m²
€ 3 955 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 955 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Nerja
Medianutgångspris per m²
€ 3 738 / m²

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 435 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 35 150
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 350
Totala skatter & avgifter€ 41 700
Total inköpskostnad€ 476 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 435 000
Kontantinsats20% (€ 87 000)
%
år
Lånebelopp€ 348 000
Månadsbetalning€ 1 742,17
Nödvändig månadsinkomst€ 5 807,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nerja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-125888·EUR 435 000€ 3 955/m²