EDENOVO

Takvåning i New Golden Mile

Takvåning i New Golden Mile - Main Photo
1 / 28
EDN-124328
Till salu
Listad sedan 2 okt. 2026
3Sovrum
2Badrum
193 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna helrenoverade takvåning i El Presidente utmärker sig genom att inneha en giltig turistlicens som kan överlåtas till köparen. Detta innebär en färdig affärsmöjlighet för uthyrning på New Golden Mile, i ett område där efterfrågan på exklusiva semesterbostäder är mycket hög.

Interiören är ljus och modern med tre sovrum och två badrum. Master bedroom har utrustats med en rymlig walk-in-closet som maximerar förvaringen. Utöver den väl tilltagna terrassen i anslutning till vardagsrummet finns ett privat taksolarium, perfekt för långa kvällar och solbadande i avskildhet.

Bostaden erbjuder högsta komfort med golvvärme i alla rum och ett Airzone-system för individuell styrning av luftkonditioneringen. Köket är fullt utrustat med maskiner från Bosch. Inom urbanisationen finns tillgång till fem poolområden, inklusive en uppvärmd pool som ligger strategiskt nära lägenheten.

Läget är oslagbart med endast 200 meter till stranden och den populära strandrestaurangen Salduna. Bekvämligheter som Aldi och lokala restauranger ligger inom 900 meters gångavstånd. Med bil når du både Puerto Banús och Estepona på cirka 10 minuter, vilket gör detta till ett optimalt boende för både golfare och barnfamiljer.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:193 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / PenthouseEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolTrädgård
Region:New Golden MileOmråde/Stad:New Golden Mile
Begärt pris

€ 995 000

Pris per m²
€ 5 155 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 155 / m²
Jämförelsebas
63 · New Golden Mile
Jämförbara objekt begär € 4 570–12 437 per m² — New Golden Mile
Samma typ & antal sovrum
525 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Estepona & Casares
Typiskt utgångspris
€ 400 000 – 800 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 88 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 9 950
Totala skatter & avgifter€ 101 250
Total inköpskostnad€ 1 096 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 995 000
Kontantinsats20% (€ 199 000)
%
år
Lånebelopp€ 796 000
Månadsbetalning€ 3 984,96
Nödvändig månadsinkomst€ 13 283,21 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i New Golden Mile

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-124328·EUR 995 000€ 5 155/m²