EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-10034
Till salu
Listad sedan 20 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
130 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet på mellanvåningen i Nueva Andalucía är belägen i det populära bostadsområdet Los Naranjos. Här erbjuds en harmonisk livsstil i en inhägnad urbanisation, perfekt för dig som söker ett hem med närhet till både natur och stadens puls på Costa del Sol.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med två sovrum och två badrum. Det ljusa vardagsrummet leder ut till en inglasad terrass på 20 m², vilket skapar ett extra rum som kan nyttjas året runt oavsett väderlek. Köket är i behov av renovering, vilket ger den nya ägaren en fantastisk möjlighet att sätta sin egen prägel och öka fastighetens värde avsevärt.

Lägenheten säljs fullt möblerad och är utrustad med luftkonditionering för optimal komfort. Det stängda komplexet erbjuder vackra gemensamma trädgårdar och en stor poolanläggning. Med sin placering i hjärtat av Golfdalen är detta ett utmärkt objekt för både permanentboende och semesteruthyrning.

Bekvämligheten är total med en Mercadona-butik direkt i området och Los Naranjos Golf Club bara ett stenkast bort. För barnfamiljer ligger den välrenommerade skolan Aloha College i närheten. Detta är en unik chans att förvärva en fastighet med stor potential i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:130 m²Terrass:20 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 435 000

Originalpris
€ 470 000
Pris per m²
€ 3 346 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 346 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 435 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 35 150
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 350
Totala skatter & avgifter€ 41 700
Total inköpskostnad€ 476 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 435 000
Kontantinsats20% (€ 87 000)
%
år
Lånebelopp€ 348 000
Månadsbetalning€ 1 742,17
Nödvändig månadsinkomst€ 5 807,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-10034·EUR 435 000€ 3 346/m²