EDENOVO

Etagetakvåning i Nueva Andalucía

Etagetakvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-101219
Till salu
Listad sedan 13 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
97 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna eleganta takvåning i två plan i det eftertraktade området Señorío de Aloha, mitt i hjärtat av Nueva Andalucía. Detta är ett hem för dig som ställer höga krav på både läge och livskvalitet. Med sina generösa terrasser och öppna planlösning suddas gränsen mellan inne och ute ut, och du kan njuta av det fantastiska klimatet på Costa del Sol med panoramautsikt över Medelhavet och de omgivande bergen som ständig fond.

Bostaden är smart fördelad på två våningsplan för att skapa en privat atmosfär. Entréplanet rymmer ett luftigt vardagsrum och matsal med stora glaspartier som leder ut till en terrass i österläge. Här finns även ett fullt utrustat kök med separat tvättstuga samt ett rymligt sovrum med tillhörande badrum. Den övre våningen är helt vigd åt Master Suite, som har ett eget badrum och utgång till en stor privat terrass. Härifrån har du en oslagbar vy över kusten, berget La Concha och ända bort till Gibraltar.

Interiören håller hög standard med luftkonditionering och centralvärme installerat för optimal komfort året runt. Som boende i Señorío de Aloha har du tillgång till ett vackert poolområde i en lummig tropisk trädgård, allt inom ett säkert och inhägnat område med 24-timmars bevakning. Till lägenheten hör dessutom en egen parkeringsplats i garage och ett förråd, vilket gör vardagen smidig och bekväm.

Läget i Nueva Andalucía är optimalt med gångavstånd till restauranger, butiker och bekvämligheter. För golfälskaren ligger några av Europas bästa banor bara ett stenkast bort, och den glamorösa hamnen Puerto Banús nås på några minuter. Denna fastighet representerar en trygg investering i ett av Marbellas mest stabila områden, med mycket goda uthyrningsmöjligheter både under sommar- och vintersäsong.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:97 m²Terrass:31 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 610 000

Pris per m²
€ 6 289 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 289 / m²
Jämförelsebas
46 · Etagetakvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 854 / m²
Typiskt intervall
€ 5 231 – 9 108 / m²
Begär mer per m²
55 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 610 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 50 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 100
Totala skatter & avgifter€ 59 800
Total inköpskostnad€ 669 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 610 000
Kontantinsats20% (€ 122 000)
%
år
Lånebelopp€ 488 000
Månadsbetalning€ 2 443,04
Nödvändig månadsinkomst€ 8 143,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-101219·EUR 610 000€ 6 289/m²