EDENOVO

Etagetakvåning i Nueva Andalucía

Etagetakvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 46
EDN-10151
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
3Badrum
188 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika duplex-penthouse i Nueva Andalucía erbjuder en sofistikerad livsstil i hjärtat av Marbellas mest eftertraktade område. Med sin moderna arkitektur och sydvästliga orientering flödar hemmet av naturligt ljus, samtidigt som det bjuder på enastående panoramautsikt över både hav och berg. Här bor du i en lugn oas nära den natursköna Lago de las Tortugas, men med Puerto Banús puls bara en kort bilresa bort.

Bostadens planlösning är öppen och inbjudande, där det stilrena köket och vardagsrummet smälter samman och förlängs av stora glaspartier ut mot terrassen. På entréplanet finns två rymliga sovrum, båda med egna badrum, vilket gör det perfekt för både familjeliv och gäster. Materialvalen är av högsta klass och finishen är oklanderlig, vilket skapar en känsla av modern elegans genom hela lägenheten.

Övervåningen är dedikerad till den exklusiva master-sviten, som har direkt utgång till ett solarium på hela 172 m². Här finns även en privat pool, där du kan njuta av svalkande dopp i total avskildhet medan du blickar ut över golfdalen. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering, larmsystem och förråd, och ligger i en välskött gated community med vackra trädgårdar och gemensamma poolområden.

Läget är en dröm för golfentusiaster, med närhet till prestigefyllda banor som Los Naranjos Golf Club och Real Club de Golf Las Brisas. Området kring denna lyxlägenhet i Nueva Andalucía erbjuder allt man kan önska i form av gourmetrestauranger, sportanläggningar och internationella skolor. Detta är ett unikt boende för den som söker en kombination av design, komfort och ett av Costa del Sols mest attraktiva lägen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:188 m²Terrass:209 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse DuplexEnergiklass: {rating}B

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 800 000

Originalpris
€ 1 900 000
Pris per m²
€ 9 574 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 574 / m²
Jämförelsebas
46 · Etagetakvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 854 / m²
Typiskt intervall
€ 5 231 – 9 108 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 800 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 169 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 18 000
Totala skatter & avgifter€ 190 500
Total inköpskostnad€ 1 990 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 800 000
Kontantinsats20% (€ 360 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 440 000
Månadsbetalning€ 7 208,98
Nödvändig månadsinkomst€ 24 029,93 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-10151·EUR 1 800 000€ 9 574/m²