EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-10180
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
184 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en exceptionell marklägenhet i hjärtat av Nueva Andalucía, ett område känt för sin pulserande livsstil och närhet till bekvämligheter i världsklass på Costa del Sol. Denna bostad erbjuder en sofistikerad boendeupplevelse, perfekt för dig som söker elegans och bekvämlighet inom ett säkert, välskött område. Njut av den oöverträffade komfort och avskildhet som definierar lyxlivet i Marbellas mest eftertraktade adress.

Med 184 m² noggrant designad interiöryta erbjuder denna lägenhet med två sovrum och två badrum en rymlig och inbjudande atmosfär. Den genomtänkta planlösningen säkerställer ett sömlöst flöde mellan vardagsrummen, vilket skapar en idealisk miljö för både avkoppling och underhållning. En generös 25 m² stor terrass utökar boytan utomhus, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet och middagar utomhus.

Denna lyxlägenhet levereras fullt möblerad till högsta standard, med premiumarmaturer och inredning. Boende kommer att uppskatta inkluderingen av ett Bang & Olufsen ljudsystem och TV, en Hästens-säng för ultimat komfort och en komplett uppsättning moderna apparater. Praktiska funktioner som elektriska persienner och markiser med fjärrkontroll, tillsammans med golvvärme i hela fastigheten, förbättrar boendeupplevelsen. Själva komplexet har 24-timmars säkerhetspersonal och privata kameror, två pooler (en uppvärmd) och en padeltennisbana, allt inbäddat i vackert anlagda trädgårdar.

Beläget i Nueva Andalucía, är denna lägenhet omgiven av några av Europas finaste golfbanor, vilket gör den till ett idealiskt val för golfentusiaster. Det livliga Puerto Banús, med sina lyxiga butiker, fina restauranger och livliga nattliv, ligger bara en kort bilresa bort. Utmärkta transportförbindelser, välrenommerade internationella skolor och orörda stränder är alla inom räckhåll, vilket säkerställer en bekväm och givande livsstil.

Ingår i fastigheten finns två privata parkeringsplatser och ett dedikerat förråd, vilket ger betydande värde och bekvämlighet för boende. Denna marklägenhet representerar en utmärkt möjlighet för kräsna köpare som letar efter ett utsökt hem eller en sund investering på den blomstrande fastighetsmarknaden i Marbella.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:184 m²Terrass:25 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 200 000

Pris per m²
€ 6 522 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 522 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 200 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 109 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 12 000
Totala skatter & avgifter€ 124 500
Total inköpskostnad€ 1 324 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 200 000
Kontantinsats20% (€ 240 000)
%
år
Lånebelopp€ 960 000
Månadsbetalning€ 4 805,99
Nödvändig månadsinkomst€ 16 019,95 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-10180·EUR 1 200 000€ 6 522/m²