EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 84
EDN-10415
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
2Badrum
101 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna stilrena markplanslägenhet i Puerto Golf är en unik möjlighet för den som söker ett modernt hem i hjärtat av Nueva Andalucía. Fastigheten har genomgått en totalrenovering med fokus på kvalitet och skandinavisk estetik, vilket resulterat i en inflyttningsklar bostad som andas lyx. Belägen precis intill Centro Plaza, erbjuder lägenheten ett livsstilsboende där allt från gourmetrestauranger till lokala marknader finns på bekvämt gångavstånd.

Interiören omfattar 101 m² med en öppen planlösning som skapar rymd och ljus. Det moderna köket är fullt utrustat och integrerat med vardagsrummet, vilket gör det till en social mittpunkt i hemmet. Med tre väl tilltagna sovrum och två elegant inredda badrum finns det gott om plats för både familj och vänner. Den privata terrassen på 26 m² är perfekt för sena middagar och erbjuder en härlig utomhusmiljö.

Bostaden är utrustad med både luftkonditionering och centralvärme, vilket garanterar ett behagligt inomhusklimat året runt. Till lägenheten hör även en parkeringsplats i det underjordiska garaget samt ett rymligt förråd, vilket är en stor fördel i detta eftertraktade område. Finishen är genomgående hög, med noggrant utvalda material som ger en exklusiv känsla i varje rum.

Nueva Andalucía är känt för sina fantastiska golfbanor, men här bor du även med direkt tillgång till en ny gångväg som leder ner till Puerto Banús och stranden. Detta gör läget optimalt för den som vill kombinera lugnet i Golf Valley med närheten till hav och puls. För den investeringsintresserade innebär det centrala läget och den höga standarden en mycket god uthyrningspotential i ett av solkustens mest populära områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:101 m²Terrass:26 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 790 000

Originalpris
€ 825 000
Pris per m²
€ 7 822 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 822 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 790 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 68 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 900
Totala skatter & avgifter€ 78 700
Total inköpskostnad€ 868 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 790 000
Kontantinsats20% (€ 158 000)
%
år
Lånebelopp€ 632 000
Månadsbetalning€ 3 163,94
Nödvändig månadsinkomst€ 10 546,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-10415·EUR 790 000€ 7 822/m²