EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-104656
Till salu
Listad sedan 15 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
115 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía är belägen i den välskötta urbaniseringen Royal Gardens, ett stenkast från allt som Marbella har att erbjuda. Bostaden är perfekt för dig som söker ett bekvämt hem med stora sociala ytor och närhet till både golf och hav.

Interiören präglas av ett härligt ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning där köket och vardagsrummet möts i en halvöppen design. Från vardagsrummet når man den 32 m² stora terrassen i österläge, idealisk för långfrukostar i morgonsolen. Båda sovrummen har egna badrum; master bedroom har dessutom en privat terrass i västerläge där man kan njuta av eftermiddagssolen i lugn och ro.

Föreningen är ett gated community med hög säkerhet genom dygnet-runt-bevakning med video. Området pryds av vackra trädgårdar och ett generöst poolområde för svalkande dopp. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering, porttelefon och inkluderar en dedikerad parkeringsplats, vilket gör vardagen smidig och bekymmersfri.

Läget är oslagbart med gångavstånd till Centro Plaza, Puerto Banús och ett brett utbud av restauranger och butiker. För golfälskaren ligger några av solkustens bästa banor bara minuter bort. Tack vare möjligheten till uthyrning är detta en mycket attraktiv investering i ett av de mest populära områdena på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:115 m²Terrass:32 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 680 000

Pris per m²
€ 5 913 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 913 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
35 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 680 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 57 200
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 800
Totala skatter & avgifter€ 66 800
Total inköpskostnad€ 746 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 680 000
Kontantinsats20% (€ 136 000)
%
år
Lånebelopp€ 544 000
Månadsbetalning€ 2 723,39
Nödvändig månadsinkomst€ 9 077,97 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-104656·EUR 680 000€ 5 913/m²