EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 39
EDN-105209
Till salu
Listad sedan 16 sep. 2026
3Sovrum
3Badrum
120 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna nyrenoverade lägenhet i hjärtat av Aloha Gardens, Nueva Andalucía. Belägen i en exklusiv gated community med 24-timmars bevakning, erbjuder denna bostad en trygg och bekväm livsstil i ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Den unika planlösningen ger direkt tillgång från terrassen till den stora poolen, vilket skapar en sömlös övergång mellan inne- och uteliv.

Bostaden har genomgått en totalrenovering och erbjuder nu tre rymliga sovrum och tre moderna badrum. Den öppna planlösningen mellan kök, matsal och vardagsrum maximerar ljusinsläppet och skapar en social atmosfär. Med luftkonditionering i alla rum och hiss i byggnaden är bekvämligheten total för både permanentboende och semesterfirare.

Till lägenheten hör en parkeringsplats i det underjordiska garaget, där ytan är tillräckligt stor för att installera ett eget förråd. Från anläggningen kan man njuta av utsikt över havet, hamnen och de närliggande golfbanorna. Gated complex-miljön med sina välskötta trädgårdar ger en känsla av en privat oas mitt i händelsernas centrum.

Området Aloha är känt för sitt fantastiska utbud av restauranger, padelklubbar och caféer, allt inom gångavstånd. För investeraren är detta ett guldläge då lägenheten redan har en aktiv turistlicens och en etablerad uthyrningshistorik. En perfekt möjlighet att förvärva en nyckelfärdig fastighet i Nueva Andalucía.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:120 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor ApartmentEnergiklass: {rating}C

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 639 000

Pris per m²
€ 5 325 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 325 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
50 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 639 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 53 510
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 390
Totala skatter & avgifter€ 62 700
Total inköpskostnad€ 701 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 639 000
Kontantinsats20% (€ 127 800)
%
år
Lånebelopp€ 511 200
Månadsbetalning€ 2 559,19
Nödvändig månadsinkomst€ 8 530,63 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-105209·EUR 639 000€ 5 325/m²