EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 15
EDN-10542
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
3Badrum
145 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta lägenhet i hjärtat av Nueva Andalucía erbjuder ett sofistikerat boende i Marbellas berömda Golf Valley. Med närhet till regionens främsta golfbanor och endast en kort bilresa från Puerto Banús exklusiva hamn, är detta ett hem som kombinerar avkoppling med ett aktivt uteliv.

Bostaden omfattar 145 m² och har en välplanerad layout med tre sovrum, tre badrum samt en gästtoalett. Det rymliga vardagsrummet pryds av en öppen spis och ansluter till en generös terrass på 30 m². Det separata köket ger gott om arbetsyta och skapar en naturlig uppdelning mellan matlagning och sällskapsytor.

Lägenheten ligger i ett säkert, inhägnat område med tillgång till vackra trädgårdar och en stor gemensam pool. Praktiska detaljer som garageplats och förråd ingår, och fastigheten är utrustad med luftkonditionering och hiss för maximal komfort under årets alla månader.

Området Nueva Andalucía är känt för sin grönska och lugna atmosfär, samtidigt som det erbjuder ett brett utbud av restauranger och service. För den som söker en investering eller ett permanent boende i solen, representerar denna fastighet en perfekt balans mellan kvalitet och läge på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:145 m²Terrass:30 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 765 000

Pris per m²
€ 5 276 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 276 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
50 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 765 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 65 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 650
Totala skatter & avgifter€ 75 950
Total inköpskostnad€ 840 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 765 000
Kontantinsats20% (€ 153 000)
%
år
Lånebelopp€ 612 000
Månadsbetalning€ 3 063,82
Nödvändig månadsinkomst€ 10 212,72 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-10542·EUR 765 000€ 5 276/m²