EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 18
EDN-106897
Till salu
Listad sedan 19 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
74 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet i hjärtatet av Nueva Andalucía, belägen i det välkända komplexet Torre de Andalucía. Detta är ett hem för dig som söker det bästa av Marbella: närhet till golf i världsklass, ett brett utbud av restauranger och en avkopplande atmosfär. Med sin sydostliga orientering fylls bostaden av naturligt ljus, vilket skapar en inbjudande miljö som passar perfekt för både permanentboende och semesterhus på den spanska solkusten.

Bostadens 74 m² är fördelade på ett smart sätt med fokus på rymd och social samvaro. Det rymliga vardagsrummet och matplatsen ligger i anslutning till ett separat, fullt utrustat kök. Master bedroom har ett eget badrum en-suite, medan gästrummet har tillgång till ett separat badrum. En unik detalj med denna lägenhet är att samtliga rum har direkt utgång till terrasserna. Detta skapar ett naturligt flöde mellan inne- och utemiljö och gör att man kan njuta av det fantastiska klimatet från morgon till kväll.

Terrasserna på totalt 19 m² erbjuder en fantastisk utsikt över Medelhavet, det ikoniska berget La Concha och föreningens vackra trädgårdar. Som boende i Torre de Andalucía har du tillgång till en stor gemensam pool och välskötta grönområden. Säkerheten är hög i detta inhägnade område med 24-timmars bevakning, och fastigheten är utrustad med hiss för maximal bekvämlighet. Här bor du i en trygg miljö med internationella grannar och hög standard.

Läget i Nueva Andalucía är oslagbart för den aktive. Området kallas ofta för "Golfdalen" på grund av sina många toppbanor, men här finns även padelbanor, gym och vackra vandringsleder. Puerto Banús med sina lyxyachter, exklusiva butiker och sandstränder ligger bara en kort bilresa bort. Detta är en mycket attraktiv investering i ett område där efterfrågan på kvalitetsbostäder alltid är hög, vilket garanterar en god värdeutveckling över tid.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:74 m²Terrass:19 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 535 000

Pris per m²
€ 7 230 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 230 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 535 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 44 150
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 350
Totala skatter & avgifter€ 52 300
Total inköpskostnad€ 587 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 535 000
Kontantinsats20% (€ 107 000)
%
år
Lånebelopp€ 428 000
Månadsbetalning€ 2 142,67
Nödvändig månadsinkomst€ 7 142,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-106897·EUR 535 000€ 7 230/m²