EDENOVO

Etagetakvåning i Nueva Andalucía

Etagetakvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 64
EDN-108699
Till salu
Listad sedan 22 sep. 2026
3Sovrum
3Badrum
164 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna takvåning i Nueva Andalucía utmärker sig med en privat takterrass som är fullt utrustad med cabana, utomhusbadkar och en komplett grillplats för sociala tillställningar. Härifrån kan man njuta av en spektakulär utsikt som sträcker sig från Medelhavet till det ikoniska berget La Concha, vilket skapar en unik miljö för avkoppling.

Bostaden har genomgått en totalrenovering med fokus på en öppen planlösning som maximerar ljusinsläppet. Vardagsrummet pryds av en specialbyggd TV-vägg i trä, vilket ger en sofistikerad och varm känsla till det moderna hemmet. De tre sovrummen kompletteras av tre stilrena badrum med golvvärme, en detalj som höjer komforten betydligt under vinterhalvåret.

Fastigheten är belägen i ett inhägnat område med 24-timmars bevakning, vilket garanterar en trygg livsmiljö. Till lägenheten hör även garageplats och förråd. Gemensamma faciliteter inkluderar välskötta trädgårdar och stora poolområden som är lättillgängliga för de boende.

Med sitt läge i hjärtat av Nueva Andalucías golffält har man nära till några av Europas bästa banor samt det exklusiva utbudet i Puerto Banús. Området erbjuder en perfekt balans mellan lugna bostadskvarter och närhet till internationella skolor, restauranger och stränder.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:164 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 397 000

Originalpris
€ 1 497 000
Pris per m²
€ 8 518 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 518 / m²
Jämförelsebas
46 · Etagetakvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 854 / m²
Typiskt intervall
€ 5 231 – 9 108 / m²
Begär mer per m²
35 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 397 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 128 700
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 13 970
Totala skatter & avgifter€ 146 170
Total inköpskostnad€ 1 543 170

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 397 000
Kontantinsats20% (€ 279 400)
%
år
Lånebelopp€ 1 117 600
Månadsbetalning€ 5 594,97
Nödvändig månadsinkomst€ 18 649,9 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-108699·EUR 1 397 000€ 8 518/m²