EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 16
EDN-109461
Till salu
Listad sedan 22 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
110 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet i markplan i Aloha utmärker sig genom att inneha en officiell turistlicens, vilket möjliggör laglig korttidsuthyrning i ett av Nueva Andalucías mest eftertraktade områden. Bostaden presenteras i utmärkt skick och är redo för omedelbar inflyttning eller uthyrningsverksamhet.

Planlösningen omfattar två sovrum och två badrum, där huvudsovrummet har ett eget badrum en suite. De sociala ytorna är ljusa och luftiga, med en total byggyta på 110 m² som sömlöst knyter samman inomhusmiljön med de omfattande terrassytorna.

Bostadens främsta tillgång är dess två rymliga privata terrasser; en på framsidan och en med direktutgång från köket, vilket skapar perfekta förutsättningar för middagar utomhus. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering, förråd och privat underjordisk parkering i ett säkert, inhägnat område.

Gemenskapen erbjuder pool och välskötta trädgårdar med kort gångavstånd till restauranger, butiker samt tennis- och padelbanor. Med sitt läge nära Valle del Golf och Puerto Banús är detta ett förstklassigt val både som permanentbostad och som en strategisk investering på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:110 m²Terrass:52 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 737 000

Pris per m²
€ 6 700 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 700 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 737 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 62 700
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 370
Totala skatter & avgifter€ 72 870
Total inköpskostnad€ 809 870

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 737 000
Kontantinsats20% (€ 147 400)
%
år
Lånebelopp€ 589 600
Månadsbetalning€ 2 951,68
Nödvändig månadsinkomst€ 9 838,92 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-109461·EUR 737 000€ 6 700/m²