EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-110220
Till salu
Listad sedan 22 sep. 2026
3Sovrum
2Badrum
119 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna helrenoverade lägenhet i Maestranza utmärker sig genom sin 25 m² stora terrass som saknar grannar direkt ovanför, vilket skapar en sällsynt känsla av rymd och avskildhet med fri sikt mot det ikoniska berget La Concha. Belägen i hjärtat av Nueva Andalucía, erbjuder detta hem en sofistikerad livsstil med modern skandinavisk touch.

Planlösningen är öppen och social, där det moderna köket med en stor köksö och frukostbar utgör bostadens mittpunkt. De 119 kvadratmetrarna rymmer tre rymliga sovrum, varav två har egna badrum en-suite. Genomgående luftkonditionering och platsbyggda garderober säkerställer både funktion och komfort i samtliga rum.

Utomhusytan är omsorgsfullt inredd med vita valv, en täckt pergola, grillplats och bekväma loungemöbler för sena kvällar. Som boende i Maestranza har man tillgång till 24-timmars bevakning, privat garageplats under mark samt två poolområden, där en av poolerna är uppvärmd för bad året om.

Läget är optimalt för den som vill ha nära till allt; en välsorterad Mercadona, apotek och slaktare ligger precis utanför dörren. Centro Plaza nås på 5 minuters promenad och till Puerto Banús tar det cirka 15 minuter till fots. För den aktive ligger Aloha Racket Club med padel och tennis endast 500 meter från bostaden.

Tack vare att föreningen tillåter korttidsuthyrning är denna lägenhet i Nueva Andalucía en utmärkt investeringsmöjlighet. Bostaden säljs redo för inflyttning, perfekt som antingen permanentboende eller ett exklusivt semesterhem på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:119 m²Terrass:25 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 625 000

Originalpris
€ 675 000
Pris per m²
€ 5 252 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 252 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
55 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 625 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 52 250
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 250
Totala skatter & avgifter€ 61 300
Total inköpskostnad€ 686 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 625 000
Kontantinsats20% (€ 125 000)
%
år
Lånebelopp€ 500 000
Månadsbetalning€ 2 503,12
Nödvändig månadsinkomst€ 8 343,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-110220·EUR 625 000€ 5 252/m²