EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-111460
Till salu
Listad sedan 22 sep. 2026
3Sovrum
2Badrum
99 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna bostad utmärker sig i Nueva Andalucías Golf Valley genom sitt läge i en förening med låg densitet som endast består av 30 lägenheter, uppförda i traditionell spansk stil år 2000. Med en majoritet av åretruntboende ägare erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía en stabil och välskött boendemiljö som är sällsynt i de mer turisttäta områdena.

Planlösningen är väl genomtänkt med en välkomnande hall som leder till ett nyligen renoverat och fullt utrustat kök, delvis öppet mot matplatsen. Det hemtrevliga vardagsrummet har en fungerande öppen spis och direkt anslutning till utemiljön. Alla tre sovrum vetter utåt och är utrustade med inbyggda garderober. Master bedroom har ett eget badrum med dubbla handfat och badkar, medan de övriga två sovrummen delar på ett komplett badrum.

En av bostadens absoluta höjdpunkter är den 21 m² stora täckta terrassen, komplett med utekök, inbyggd grill och diskho för sociala middagar utomhus. Bostaden är rustad för alla årstider med centralvärme, luftkonditionering och takfläktar i sovrummen. Stora fönsterpartier i hela lägenheten garanterar ett generöst ljusinsläpp och utsikt över de grönskande trädgårdarna.

Det inhägnade området erbjuder välskötta pooler och anlagda trädgårdar, samt tillgång till tennisbana i grannkomplexet. Läget är idealiskt för golfentusiaster med närhet till Aloha, Las Brisas och Los Naranjos. På bara tio minuter når man Puerto Banús exklusiva utbud, och de goda vägförbindelserna gör det enkelt att resa till Málaga eller skidbackarna i Sierra Nevada.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:99 m²Terrass:21 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 495 000

Originalpris
€ 565 000
Pris per m²
€ 5 000 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 000 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 495 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 40 550
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 950
Totala skatter & avgifter€ 47 700
Total inköpskostnad€ 542 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 495 000
Kontantinsats20% (€ 99 000)
%
år
Lånebelopp€ 396 000
Månadsbetalning€ 1 982,47
Nödvändig månadsinkomst€ 6 608,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-111460·EUR 495 000€ 5 000/m²