EDENOVO

Etagelägenhet i Nueva Andalucía

Etagelägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-119195
Till salu
Listad sedan 23 sep. 2026
3Sovrum
3Badrum
130 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna rymliga duplexlägenhet i det välkända området Señorío de Aloha utmärker sig genom sin giltiga turistlicens, vilket möjliggör laglig korttidsuthyrning i ett av Nueva Andalucías mest eftertraktade lägen. Med en total yta på 188 m² erbjuds här ett generöst boende med stora sociala ytor och betydande terrassytor.

Bostaden är fördelad på två plan och rymmer tre sovrum, tre badrum samt en gästtoalett. Det fullt utrustade köket och det ljusa vardagsrummet skapar en inbjudande atmosfär, och fastigheten presenteras i utmärkt skick, redo för omedelbar inflyttning eller uthyrningsverksamhet.

Från de 58 m² stora terrasserna kan man njuta av utsikt över havet, hamnen och golfbanorna. I priset ingår en privat parkeringsplats i underjordiskt garage samt ett förråd. Samfällighetsavgiften täcker även bekvämligheter som Wi-Fi och tillgång till tre gemensamma poolområden med vackra trädgårdar.

Läget i Nueva Andalucía är optimalt med gångavstånd till Puerto Banús, stranden och ett brett utbud av restauranger och butiker. Med 24-timmars bevakning och ett inhägnat område erbjuder denna lägenhet en trygg och exklusiv livsstil på Costa del Sol, oavsett om det är som permanentbostad eller semesterhem.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:130 m²Terrass:58 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 649 000

Pris per m²
€ 4 992 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 992 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 649 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 54 410
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 490
Totala skatter & avgifter€ 63 700
Total inköpskostnad€ 712 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 649 000
Kontantinsats20% (€ 129 800)
%
år
Lånebelopp€ 519 200
Månadsbetalning€ 2 599,24
Nödvändig månadsinkomst€ 8 664,13 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-119195·EUR 649 000€ 4 992/m²