EDENOVO

Toppvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Toppvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-119736
Till salu
Listad sedan 24 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
83 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna helrenoverade takvåning i Señorio de Gonzaga utmärker sig genom sin rymliga terrass i söderläge med direkt anslutning från både vardagsrum och master bedroom. Belägen i ett exklusivt inhägnat område i Nueva Andalucía, erbjuder denna bostad på 83 m² en modern livsstil där ljusinsläpp och öppna ytor står i fokus.

Planlösningen är social med ett vardagsrum och matplats i öppen anslutning till det fullt utrustade köket. Det finns två väl tilltagna sovrum, varav master bedroom har ett elegant en-suite badrum. Det andra sovrummet är placerat intill ett stilrent badrum och har dessutom en egen mindre balkong, vilket ger en privat känsla för gäster eller familjemedlemmar.

Föreningen erbjuder hög säkerhet med 24-timmarsbevakning och porttelefon. Inom området finns tre gemensamma pooler omgivna av prunkande trädgårdar och vackra stensatta gångstigar. Till lägenheten hör en privat parkeringsplats bekvämt placerad precis utanför porten, vilket underlättar vardagen betydligt.

Området Aloha är känt för sina natursköna omgivningar, inklusive den närbelägna sjön Lago de las Tortugas som är perfekt för motion och rekreation. På bara några minuter med bil når man Puerto Banús och Marbella, liksom flera av Costa del Sols mest välkända golfbanor och den internationella skolan Aloha College.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:83 m²Terrass:25 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Top Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 459 000

Pris per m²
€ 5 530 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 530 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
50 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 459 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 37 310
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 590
Totala skatter & avgifter€ 44 100
Total inköpskostnad€ 503 100

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 459 000
Kontantinsats20% (€ 91 800)
%
år
Lånebelopp€ 367 200
Månadsbetalning€ 1 838,29
Nödvändig månadsinkomst€ 6 127,63 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-119736·EUR 459 000€ 5 530/m²