EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 15
EDN-119762
Till salu
Listad sedan 24 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
77 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Inom det välskötta och inhägnade området Aloha Royal i Nueva Andalucía erbjuds ett boende med tillgång till ett nyinstallerat gym och två gemensamma poolområden. Denna lägenhet på upphöjd markplan utmärker sig genom sin terrass på 47 m², vilket ger generösa ytor för uteliv och sociala sammanhang. Fastigheten är idealiskt utformad för att fungera som antingen en permanentbostad eller ett exklusivt semesterhem i hjärtat av Marbella.

Bostadens interiör präglas av ett ljust vardagsrum med en fungerande öppen spis, vilket skapar en ombonad känsla året runt. Från sällskapsytorna når man direkt den täckta delen av terrassen. Master-sovrummet har ett eget badrum en-suite och direkt utgång till terrassen, medan det andra sovrummet kompletteras av ett separat gästbadrum. Det fristående köket är fullt utrustat och erbjuder en praktisk planlösning för den matintresserade.

Lägenheten är utrustad med luftkonditionering och hiss finns tillgänglig i byggnaden för maximal bekvämlighet. I köpet ingår även en privat parkeringsplats och ett förråd. Aloha Royal är ett säkert område med grindar, lekplats för barn och vackra vyer över golfbanorna, vilket gör det till en attraktiv miljö för både barnfamiljer och par.

Beläget i Nueva Andalucía, ett av Marbellas mest eftertraktade områden, har man nära till ett brett utbud av bekvämligheter, internationella skolor och välkända golfbanor. Puerto Banús och Marbellas stränder ligger bara en kort bilresa bort, vilket erbjuder en perfekt kombination av lugn och närhet till stadens puls. Detta är en solid investering i en livsstil som präglas av både sport, avkoppling och hög livskvalitet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:77 m²Terrass:47 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 495 000

Pris per m²
€ 6 429 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 429 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
35 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 495 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 40 550
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 950
Totala skatter & avgifter€ 47 700
Total inköpskostnad€ 542 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 495 000
Kontantinsats20% (€ 99 000)
%
år
Lånebelopp€ 396 000
Månadsbetalning€ 1 982,47
Nödvändig månadsinkomst€ 6 608,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-119762·EUR 495 000€ 6 429/m²