EDENOVO

Lägenhet i Nueva Andalucía

Lägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-120294
Till salu
Listad sedan 25 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
124 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Med en spektakulär takpool och panoramautsikt sätter Jardines de Guadaiza i Nueva Andalucía en ny standard för modernt boende. Denna takvåning är belägen i ett expansivt område och erbjuder en livsstil präglad av både bekvämlighet och stilren design.

Bostaden har en ljus och öppen planlösning med två sovrum och två badrum. En praktisk separat tvättstuga bidrar till ett välorganiserat hem, medan den 48 m² stora terrassen fungerar som ett extra vardagsrum under bar himmel. Här möts funktionalitet och estetik på ett sätt som maximerar den totala byggytan om 124 m².

Föreningen erbjuder fullt utrustat gym och ett tryggt inhägnat område med larm och porttelefon. I priset ingår dessutom en privat parkeringsplats och ett förråd, vilket är en stor tillgång i detta populära område. Luftkonditionering finns installerad för optimal komfort året runt.

Området i Nueva Andalucía är idealiskt för den som vill ha gångavstånd till service som skolor, mataffärer och restauranger. På bara några minuter med bil når man Golfdalens prestigefyllda banor som Aloha och Las Brisas, liksom Puerto Banús exklusiva hamn och Marbellas stränder.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:124 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 554 000

Pris per m²
€ 4 468 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 468 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
80 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 554 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 45 860
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 540
Totala skatter & avgifter€ 54 200
Total inköpskostnad€ 608 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 554 000
Kontantinsats20% (€ 110 800)
%
år
Lånebelopp€ 443 200
Månadsbetalning€ 2 218,76
Nödvändig månadsinkomst€ 7 395,88 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-120294·EUR 554 000€ 4 468/m²