EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-123648
Till salu
Listad sedan 1 okt. 2026
3Sovrum
2Badrum
205 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen i det eftertraktade komplexet Aloha Royal i Nueva Andalucía, erbjuder denna rymliga duplex från 2019 ett modernt boende i hjärtat av Marbella. Denna lägenhet på mellanplan utmärker sig med sin totala byggyta på 205 m², vilket ger en luftig känsla och gott om plats för både familjeliv och socialt umgänge.

Bostaden är fördelad på två våningsplan, vilket skapar en tydlig separation mellan sällskapsytor och de tre sovrummen. Med två badrum, inbyggda garderober och ett praktiskt förråd är hemmet optimerat för en smidig vardag. Interiören är i gott skick och präglas av ljusinsläpp och smart planering.

Utomhusmiljön består av en generös terrass på 55 m² samt en balkong, varifrån man kan njuta av panoramautsikt över golfbanor och landskap. Fastigheten inkluderar tre privata parkeringsplatser i garaget och ligger i ett inhägnat område med 24-timmars bevakning och en gemensam pool för svalkande dopp.

Området i Nueva Andalucía är känt för sin närhet till Puerto Banús, exklusiva restauranger och några av kustens bästa golfbanor. Detta boende kombinerar bekvämligheten av en modern urbanisation med ett strategiskt läge nära både strand och stadspuls, perfekt som permanentbostad eller semesterhem.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:205 m²Terrass:20 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 699 000

Pris per m²
€ 3 410 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 410 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 699 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 58 910
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 990
Totala skatter & avgifter€ 68 700
Total inköpskostnad€ 767 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 699 000
Kontantinsats20% (€ 139 800)
%
år
Lånebelopp€ 559 200
Månadsbetalning€ 2 799,49
Nödvändig månadsinkomst€ 9 331,62 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-123648·EUR 699 000€ 3 410/m²