EDENOVO

Etagetakvåning i Nueva Andalucía

Etagetakvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-12426
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
3Badrum
170 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna moderna takvåning i etage i Nueva Andalucía, belägen i ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden. Med sin samtida arkitektur och högkvalitativa finish erbjuder denna bostad en livsstil präglad av komfort och exklusivitet i en trygg, gated community med vackra gemensamma trädgårdar.

Bostaden är fördelad på två våningsplan samt en takterrass. På entréplanet möts du av en öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats med direkt utgång till en rymlig terrass. Här finns även ett modernt kök, en gästtoalett och ett sovrum. Övervåningen rymmer ytterligare tre sovrum, varav master bedroom har eget badrum och en privat terrass, vilket skapar en harmonisk fördelning för både familj och gäster.

Den absoluta höjdpunkten är det 70 m² stora privata solariet på taket, en perfekt plats för avkoppling under den andalusiska solen. Urbanisationen erbjuder tre poolområden och välskötta grönområden. Luftkonditionering och parkering ingår, vilket gör boendet lika praktiskt som det är elegant.

Nueva Andalucía, även känt som Golfdalen, erbjuder närhet till några av kustens bästa golfbanor, trendiga restauranger och internationella skolor. Med endast en kort bilresa till Puerto Banús strand och nöjesliv är detta en utmärkt investering för både permanentboende och semesterbruk.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:170 m²Terrass:70 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 125 000

Originalpris
€ 1 350 000
Pris per m²
€ 6 618 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 618 / m²
Jämförelsebas
46 · Etagetakvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 854 / m²
Typiskt intervall
€ 5 231 – 9 108 / m²
Begär mer per m²
50 %
Samma typ & antal sovrum
124 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 798 000 – 2 491 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 125 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 101 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 11 250
Totala skatter & avgifter€ 116 250
Total inköpskostnad€ 1 241 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 125 000
Kontantinsats20% (€ 225 000)
%
år
Lånebelopp€ 900 000
Månadsbetalning€ 4 505,61
Nödvändig månadsinkomst€ 15 018,71 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-12426·EUR 1 125 000€ 6 618/m²