EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-12444
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
109 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en totalrenoverad lägenhet på markplan i det eftertraktade området Los Naranjos i Nueva Andalucía. Detta hem är skapat för dig som värdesätter modern design i kombination med Marbellas avslappnade livsstil. Beläget i hjärtat av Golfdalen erbjuder denna fastighet en unik möjlighet att bo i en exklusiv gated community med närhet till allt som gör Costa del Sol så populärt bland skandinaver.

Bostaden omfattar 109 m² och har genomgått en omfattande förvandling med fokus på ljus och rymd. Här finns två stora sovrum med skräddarsydd förvaring och två stilrena badrum. Det moderna köket är fullt utrustat och ansluter naturligt till det eleganta vardagsrummet. Från sällskapsytorna når man de två generösa terrasserna på 50 m², varav en har direkt access till den stora gemensamma poolen och de välskötta trädgårdarna.

Lägenheten är utrustad med luftkonditionering, larmsystem och porttelefon för maximal trygghet. Ett privat garage ingår också i köpet, vilket är en stor fördel i detta populära område. Interiören präglas av sobra färgval och högkvalitativa materialval som möter dagens krav på ett hållbart och bekvämt boende. Här kan du flytta in direkt och börja njuta av solen och utsikten över golfbanorna och hamnen.

Området Nueva Andalucía erbjuder en perfekt balans mellan lugn och aktivitet. På bara några minuter når du den glamourösa marinan i Puerto Banús, sandstränder, internationella skolor och bekvämligheter som El Corte Inglés. För golfentusiasten finns några av Europas bästa banor precis runt hörnet. Med smidig tillgång till motorvägen A-7 når du Málaga flygplats på cirka 45 minuter, vilket gör detta till ett idealiskt semesterhem eller en smart investering.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:109 m²Terrass:50 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 570 000

Pris per m²
€ 5 229 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 229 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 570 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 47 300
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 700
Totala skatter & avgifter€ 55 800
Total inköpskostnad€ 625 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 570 000
Kontantinsats20% (€ 114 000)
%
år
Lånebelopp€ 456 000
Månadsbetalning€ 2 282,84
Nödvändig månadsinkomst€ 7 609,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-12444·EUR 570 000€ 5 229/m²