EDENOVO

Mellanvåningsstudio i Nueva Andalucía

Mellanvåningsstudio i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-12551
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
—Sovrum
1Badrum
30 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna stilrena studio på mellanvåningen i Nueva Andalucía, belägen i det populära området Las Torres de Aloha. Denna lägenhet på fjärde våningen i Neguri-byggnaden erbjuder ett ljust och luftigt hem med panoramautsikt över golfbanorna och det vackra landskapet. Här kombineras ett modernt boende med närhet till allt som gör livet på Costa del Sol så eftertraktat.

Interiören har nyligen genomgått en totalrenovering och är i inflyttningsklart skick. Med en smart öppen planlösning på 30 m² och en privat terrass på 4 m² har man optimerat varje kvadratmeter för maximal komfort. Luftkonditionering finns installerad för att säkerställa ett behagligt inomhusklimat året runt, och den öppna ytan skapar en känsla av rymd trots det kompakta formatet.

Föreningen är inhägnad och säker, med tillgång till lummiga trädgårdar, en stor gemensam pool och conciergeservice. Inom området finns även gemensam parkering. Läget är oslagbart för den som vill ha gångavstånd till service; ett brett utbud av restauranger, trendiga caféer och matbutiker ligger precis runt hörnet, vilket gör vardagen smidig och enkel.

Denna studio är en utmärkt investeringsmöjlighet med hög uthyrningspotential tack vare närheten till Puerto Banús och Marbellas bästa golfbanor. Det är det perfekta valet för dig som söker ett lättskött semesterboende eller en lönsam tillgång i ett av solkustens mest attraktiva områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:30 m²Terrass:4 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Studio

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 189 000

Originalpris
€ 210 000
Pris per m²
€ 6 300 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 300 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
35 %

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 189 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 15 120
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 1 890
Totala skatter & avgifter€ 19 210
Total inköpskostnad€ 208 210

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 189 000
Kontantinsats20% (€ 37 800)
%
år
Lånebelopp€ 151 200
Månadsbetalning€ 756,94
Nödvändig månadsinkomst€ 2 523,14 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-12551·EUR 189 000€ 6 300/m²