EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-12602
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
138 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta lägenhet i hjärtat av Nueva Andalucía är belägen i den välskötta föreningen Andalucia Alta. Med sin rymliga planlösning på 138 m² och sitt strategiska läge nära Marbella, erbjuder bostaden en perfekt bas för den som söker en aktiv livsstil i solen med närhet till både golf och hav.

Bostaden välkomnar med en ljus sällskapsdel där vardagsrum och matplats flyter samman. De stora glaspartierna leder ut till en sydvänd terrass på 26 m², en idealisk plats för solbad och middagar under bar himmel. Det stora sovrummet har eget badrum och direkt utgång till terrassen, vilket skapar en harmonisk och privat svit.

Inom det inhägnade området finns fantastiska faciliteter som en stor pool, grönskande trädgårdar och en lekplats för barnen. Lägenheten är tekniskt välutrustad med både centralvärme och luftkonditionering för optimal komfort året runt. Säkerheten är hög med bevakad entré och stängda grindar.

Läget i Nueva Andalucía innebär gångavstånd till populära restauranger, matbutiker och bekvämligheter. För den golfintresserade är läget optimalt i Golf Valley, och det berömda Puerto Banús nås på bara några minuter med bil, vilket gör detta till ett utmärkt val för både permanentboende och semesterfirare.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:138 m²Terrass:26 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 695 000

Pris per m²
€ 5 036 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 036 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 695 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 58 550
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 950
Totala skatter & avgifter€ 68 300
Total inköpskostnad€ 763 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 695 000
Kontantinsats20% (€ 139 000)
%
år
Lånebelopp€ 556 000
Månadsbetalning€ 2 783,47
Nödvändig månadsinkomst€ 9 278,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-12602·EUR 695 000€ 5 036/m²