EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 46
EDN-126567
Till salu
Listad sedan 6 okt. 2026
3Sovrum
3Badrum
137 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna hörnlägenhet i Cumbres del Rodeo har genomgått en total förvandling som suddar ut gränserna mellan inomhus- och utomhusliv, vilket skapar en känsla som mer liknar en villa än en lägenhet på markplan. Fastigheten är upphöjd över gatan och har ett sydvästläge som garanterar fullständig integritet och fri utsikt mot havet och bergen, helt utan insyn från grannhus på de huvudsakliga uteplatserna.

Interiören präglas av ett vardagsrum med dubbel bredd, där naturliga material och en central öppen spis skapar en inbjudande atmosfär. Planlösningen är smart uppdelad i zoner för avkoppling, TV-tittande och arbete, medan de tre rymliga sovrummen med egna badrum är placerade avskilt för maximal vila. Det moderna köket med köksö är utrustat med infällbara inglasningar som gör att matlagning och socialt umgänge kan flytta ut på terrassen under bar himmel.

Utomhusmiljön är en grönskande oas med mogna växter, en balinesisk paviljong med jacuzzi och en utomhusdusch. Här finns även ett privat litet gym i anslutning till trädgården. Lägenheten erbjuder gott om förvaring, genomgående luftkonditionering och en dedikerad arbetsplats, vilket gör den perfekt för både permanentboende och semester.

Cumbres del Rodeo är ett inhägnat område i Nueva Andalucía med gångavstånd till Puerto Banús och stränderna. Golf Valley, internationella skolor och Marbella stad nås på bara några minuter med bil. Till fastigheten hör två stora parkeringsplatser i garage samt ett förråd, bekvämt belägna nära huvudentrén.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:137 m²Terrass:45 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 150 000

Pris per m²
€ 8 394 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 394 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 150 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 104 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 11 500
Totala skatter & avgifter€ 119 000
Total inköpskostnad€ 1 269 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 150 000
Kontantinsats20% (€ 230 000)
%
år
Lånebelopp€ 920 000
Månadsbetalning€ 4 605,74
Nödvändig månadsinkomst€ 15 352,46 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-126567·EUR 1 150 000€ 8 394/m²