EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-12689
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
117 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna eleganta lägenhet belägen i hjärtat av Nueva Andalucías populära Golfdal. Med ett unikt läge omgivet av prestigefyllda golfbanor som Las Brisas och Aloha, erbjuder detta hem en perfekt kombination av avskildhet och närhet till Marbellas puls. Lägenheten har ett västläge som ger fantastisk utsikt över havet och bergen samt sol under hela eftermiddagen och kvällen.

Bostaden omfattar 117 m² och är smart disponerad med två rymliga sovrum och två badrum. Det stora vardagsrummet flyter sömlöst ut till den generösa terrassen, som är delvis under tak – en idealisk plats för middagar utomhus året runt. Det moderna köket är fullt utrustat och har en praktisk tvättstuga i anslutning. Master-sovrummet har eget badrum och gott om förvaring.

Inom det inhägnade området finns vackra gemensamma trädgårdar och en stor pool för svalkande dopp. Bekvämligheter som luftkonditionering, hiss och privat garageplats ingår, vilket gör boendet både praktiskt och tryggt. Denna lägenhet i Nueva Andalucía är ett utmärkt val för den som söker en modern livsstil under den spanska solen.

Området är känt för sin fantastiska infrastruktur med gångavstånd till restauranger, barer och matbutiker i Aloha. Puerto Banús lyxiga marina och stränderna når du på fem minuter med bil. Med närhet till internationella skolor och goda transportförbindelser är detta en fastighet med hög potential för både permanentboende och uthyrning.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:117 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 550 000

Originalpris
€ 600 000
Pris per m²
€ 4 701 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 701 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 550 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 45 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 500
Totala skatter & avgifter€ 53 800
Total inköpskostnad€ 603 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 550 000
Kontantinsats20% (€ 110 000)
%
år
Lånebelopp€ 440 000
Månadsbetalning€ 2 202,74
Nödvändig månadsinkomst€ 7 342,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-12689·EUR 550 000€ 4 701/m²