EDENOVO

Toppvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Toppvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-127649
Till salu
Listad sedan 8 okt. 2026
2Sovrum
2Badrum
95 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet i det välskötta området La Dama de Noche utmärker sig med sin 25 m² stora terrass i sydvästläge, perfekt placerad för utsikt över föreningens grönskande trädgårdar och poolområde. Bostaden ligger på tredje våningen i en byggnad från 2004 med hiss och full tillgänglighet.

Interiören omfattar 95 m² boyta med genomgående marmorgolv och ett härligt ljusinsläpp. Planlösningen rymmer två sovrum med inbyggda garderober och två badrum, vilket skapar ett bekvämt och funktionellt hem för både permanentboende och semester.

Föreningen erbjuder högklassig service med dygnet-runt-bevakning, två stora pooler, padelbanor och en egen restaurang. En privat parkeringsplats i garaget och ett förråd ingår i köpet, vilket ger praktiskt mervärde i detta eftertraktade område.

Belägen i Nueva Andalucía har du endast fem minuter till Puerto Banús berömda hamn och stränder. Området är omgivet av prestigefyllda golfbanor och det tar bara tio minuter med bil till Marbella stad, vilket gör läget till en perfekt bas på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:95 m²Terrass:25 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Top Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 520 000

Pris per m²
€ 5 474 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 474 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
55 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 520 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 42 800
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 200
Totala skatter & avgifter€ 50 800
Total inköpskostnad€ 570 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 520 000
Kontantinsats20% (€ 104 000)
%
år
Lånebelopp€ 416 000
Månadsbetalning€ 2 082,59
Nödvändig månadsinkomst€ 6 941,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-127649·EUR 520 000€ 5 474/m²