EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 10
EDN-129732
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
2Sovrum
2Badrum
87 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna markplanslägenhet i Nueva Andalucía har ett unikt läge precis intill den välrenommerade skolan Aloha College, vilket är en svårslagen fördel för barnfamiljer. Bostaden har genomgått en totalrenovering där modern elegans möter teknisk perfektion i varje hörn.

Interiören omfattar 87 m² med två sovrum och två badrum, där planlösningen är optimerad för ett socialt liv. Vardagsrummet flyter naturligt ut mot en 18 m² stor terrass, vilket skapar en harmonisk balans mellan inne- och utemiljö i det sköna medelhavsklimatet.

Hemmet är utrustat med avancerad smart hem-teknologi, som ger full kontroll över belysning, temperatur och säkerhet via mobilen. Inom det säkra, inhägnade området har de boende även tillgång till ett eget gym, vilket bidrar till en bekväm och aktiv livsstil.

Med närhet till Aloha Golf Club och endast 5 minuters bilresa till Puerto Banús och stranden, är läget optimalt för golfentusiaster och livsnjutare. Utsikten mot hamnen och de omgivande golfbanorna förstärker känslan av exklusivitet i hjärtat av Nueva Andalucía.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:87 m²Terrass:18 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 550 000

Pris per m²
€ 6 322 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 322 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 550 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 45 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 500
Totala skatter & avgifter€ 53 800
Total inköpskostnad€ 603 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 550 000
Kontantinsats20% (€ 110 000)
%
år
Lånebelopp€ 440 000
Månadsbetalning€ 2 202,74
Nödvändig månadsinkomst€ 7 342,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-129732·EUR 550 000€ 6 322/m²