EDENOVO

Takvåning i Nueva Andalucía

Takvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-12986
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
149 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta penthouse i Nueva Andalucía är belägen i hjärtat av den prestigefyllda Golfdalen. Bostaden ligger i ett exklusivt inhägnat område med oklanderliga trädgårdar och en stor gemensam pool. Med sitt eftertraktade söderläge erbjuds ett fantastiskt ljusinsläpp och en oslagbar panoramautsikt över Medelhavet och de omkringliggande golfbanorna.

Interiören är fördelad på två plan med en modern och öppen design. På entréplanet möts du av en välkomnande hall, ett fullt utrustat kök med separat tvättstuga samt ett rymligt vardagsrum med öppen spis och direkt utgång till terrassen. Här finns även ett sovrum med eget badrum. En trappa upp finner vi master bedroom med en-suite badrum och utgång till en stor terrass med magisk utsikt över havet och hamnen, samt en mindre terrass på baksidan.

Lägenheten är utrustad med luftkonditionering, larm och porttelefon för högsta komfort och säkerhet. En unik fördel är att både vatten och fiberoptiskt internet ingår i samfällighetsavgiften. Till fastigheten hör även en dubbel täckt parkeringsplats. Den totala terrassytan på 75 m² skapar en perfekt miljö för ett socialt uteliv under den spanska solen.

Området i Nueva Andalucía är känt för sin närhet till Marbellas bästa golfklubbar, internationella skolor och trendiga restauranger. Med endast ett par minuters bilfärd till Puerto Banús erbjuder detta boende en perfekt balans mellan lugn och närhet till stadens puls, vilket gör det till en utmärkt investering för både permanentboende och semesteruthyrning.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:149 m²Terrass:75 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / PenthouseEnergiklass: {rating}D

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 895 000

Pris per m²
€ 6 007 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 007 / m²
Jämförelsebas
30 · Takvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 288 / m²
Typiskt intervall
€ 5 346 – 8 586 / m²
Begär mer per m²
55 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 895 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 78 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 950
Totala skatter & avgifter€ 90 250
Total inköpskostnad€ 985 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 895 000
Kontantinsats20% (€ 179 000)
%
år
Lånebelopp€ 716 000
Månadsbetalning€ 3 584,46
Nödvändig månadsinkomst€ 11 948,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-12986·EUR 895 000€ 6 007/m²