EDENOVO

Toppvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Toppvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-130049
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
2Sovrum
2Badrum
80 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna bostad högst upp i Señorío de Gonzaga utmärker sig genom sitt hörnläge med ljusinsläpp från två väderstreck och total avsaknad av grannar ovanför. Lägenheten i Nueva Andalucía är belägen i hjärtat av Golfdalen och erbjuder en ljus och privat atmosfär på första våningen i en välskött urbanisation utan hiss, vilket skapar en känsla av rymd som är unik för området.

Planlösningen på 80 m² omfattar två rymliga sovrum och två badrum, där vardagsrummet och det halvöppna köket utgör bostadens sociala kärna. För den som önskar en modernare stil finns möjligheten att öppna upp köket helt mot matplatsen och vardagsrummet. Från sällskapsytorna når man den 19 m² stora terrassen, som fungerar som ett extra rum utomhus med utsikt över föreningens grönskande trädgårdar.

Bostaden är utrustad med central luftkonditionering och elektriska jalusier i sovrummen. I köpet ingår möbler samt en privat parkeringsplats precis utanför entrén. Señorío de Gonzaga är ett inhägnat område med dygnet runt-bevakning, vilket garanterar trygghet. Här har de boende tillgång till tre stora poolområden omgivna av vackra, välskötta gemensamma ytor.

Med sitt läge i Nueva Andalucía har man nära till flera av Costa del Sols främsta golfbanor samt en kort bilresa till Puerto Banús exklusiva utbud av restauranger och shopping. I närheten finns även internationella skolor och den natursköna Lago de las Tortugas, perfekt för avkopplande promenader. Detta är ett optimalt hem för den som söker en bekväm livsstil med hög livskvalitet i ett av kustens mest eftertraktade områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:80 m²Terrass:19 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Top Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 425 000

Pris per m²
€ 5 313 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 313 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 425 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 34 250
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 250
Totala skatter & avgifter€ 40 700
Total inköpskostnad€ 465 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 425 000
Kontantinsats20% (€ 85 000)
%
år
Lånebelopp€ 340 000
Månadsbetalning€ 1 702,12
Nödvändig månadsinkomst€ 5 673,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-130049·EUR 425 000€ 5 313/m²