EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 34
EDN-130769
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
2Sovrum
2Badrum
85 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet i det välkända komplexet Torres de Aloha utmärker sig genom sin dubbla utsikt över både Medelhavet och det ikoniska berget La Concha. Belägen på en mellanvåning i hjärtat av Nueva Andalucía, erbjuder bostaden ett av Marbellas mest eftertraktade lägen med närhet till allt.

Interiören präglas av ljus och rymd, med ett generöst vardagsrum och matsal som utgör bostadens kärna. Köket är separat och fullt utrustat, vilket skapar en praktisk uppdelning av ytorna. Planlösningen omfattar två rymliga sovrum och två kompletta badrum, vilket gör den perfekt för både permanentboende och semesterbruk.

Föreningen erbjuder en unik bekvämlighet då el- och vattenförbrukning inkluderas i månadsavgiften. Som boende i detta gated community har man tillgång till lummiga trädgårdar, en gemensam pool samt parkering inom området. Byggnaden är utrustad med hiss och luftkonditionering finns installerat i lägenheten.

Området Nueva Andalucía är känt för sina fantastiska golfbanor och sitt breda utbud av service. Inom gångavstånd finns ett stort urval av restauranger, butiker och caféer. Puerto Banús med sin lyxiga marina ligger bara några minuter bort, vilket gör detta till en strategisk investering i ett etablerat område.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:85 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 420 000

Originalpris
€ 450 000
Pris per m²
€ 4 941 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 941 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
65 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 420 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 33 800
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 200
Totala skatter & avgifter€ 40 200
Total inköpskostnad€ 460 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 420 000
Kontantinsats20% (€ 84 000)
%
år
Lånebelopp€ 336 000
Månadsbetalning€ 1 682,1
Nödvändig månadsinkomst€ 5 606,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-130769·EUR 420 000€ 4 941/m²