EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-132487
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
3Sovrum
2Badrum
104 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna helrenoverade lägenhet i Nueva Andalucía utmärker sig genom sin unika vy som sträcker sig över både Medelhavet, böljande golfbanor och hamnen i Puerto Banús från en 30 m² stor privat terrass. Bostaden har moderniserats genomgående med exklusiva materialval och en stilren skandinavisk touch.

Interiören präglas av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där stora fönsterpartier maximerar ljinsläppet och ramar in den vackra omgivningen. De tre sovrummen är väl tilltagna och kompletteras av två badrum i modern design med högkvalitativ finish, vilket skapar ett hemtrevligt och funktionellt boende.

Bekvämligheter som luftkonditionering, hiss och en privat garageplats ingår i fastigheten. Lägenheten är belägen i ett inhägnat och säkert bostadsområde med tillgång till välskötta trädgårdar och en gemensam poolanläggning, perfekt för avkoppling under soliga dagar på Costa del Sol.

Området Nueva Andalucía erbjuder närhet till regionens bästa golfbanor, restauranger och service. Med Puerto Banús och stranden bara en kort bit bort är läget idealiskt för den som söker en kombination av lugn och närhet till Marbellas puls.

Bostaden säljs fullt möblerad enligt bilder, vilket innebär en smidig inflyttning för den som söker ett inflyttningsklart permanentboende eller ett lyxigt semesterhem.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:104 m²Terrass:30 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 867 000

Originalpris
€ 975 000
Pris per m²
€ 8 337 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 337 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
10 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 867 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 75 700
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 670
Totala skatter & avgifter€ 87 170
Total inköpskostnad€ 954 170

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 867 000
Kontantinsats20% (€ 173 400)
%
år
Lånebelopp€ 693 600
Månadsbetalning€ 3 472,33
Nödvändig månadsinkomst€ 11 574,42 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-132487·EUR 867 000€ 8 337/m²