EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-13276
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
164 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna eleganta lägenhet på markplan belägen i Alminar de Marbella, i det eftertraktade området La Cerquilla i Nueva Andalucía. Här bor du mitt i hjärtat av Marbellas Golf Valley, omgiven av grönska och lugn, men med omedelbar närhet till allt som gör Costa del Sol så unikt.

Bostaden omfattar 164 m² och utmärker sig genom sin öppna planlösning och generösa ljusinsläpp från sydost. Det rymliga vardagsrummet ansluter naturligt till en 37 m² stor täckt terrass och en privat trädgård på 42 m², vilket skapar en perfekt miljö för utomhusliv året runt. De två sovrummen är väl tilltagna, där master-sviten har ett eget badrum och direkt utgång till trädgården.

Interiören håller högsta klass med genomgående marmorgolv, golvvärme i badrummen och individuellt styrd luftkonditionering i varje rum. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och har en separat tvättstuga. Säkerheten är prioriterad med 24-timmars bevakning, larm och porttelefon i ett inhägnat område. Till lägenheten hör även en parkeringsplats i det underjordiska garaget samt ett förråd.

Alminar de Marbella erbjuder en resortliknande känsla med tre stora poolområden och vackert anlagda tropiska trädgårdar. Med närhet till prestigefyllda golfbanor, internationella skolor och bara några minuter från Puerto Banús, är detta ett hem för den kräsne köparen som söker kvalitet och livsstil i en av Marbellas mest exklusiva urbaniseringar.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:164 m²Terrass:37 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 625 000

Originalpris
€ 699 000
Pris per m²
€ 3 811 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 811 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 625 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 52 250
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 250
Totala skatter & avgifter€ 61 300
Total inköpskostnad€ 686 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 625 000
Kontantinsats20% (€ 125 000)
%
år
Lånebelopp€ 500 000
Månadsbetalning€ 2 503,12
Nödvändig månadsinkomst€ 8 343,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13276·EUR 625 000€ 3 811/m²