EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 27
EDN-13312
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
1Badrum
73 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna smakfullt renoverade lägenhet i hjärtat av Nueva Andalucía erbjuder ett livsstilsboende utöver det vanliga. Med ett eftertraktat läge på ett mellanplan bjuder bostaden på en slående utsikt över Aloha Golf och Medelhavets glittrande blå horisont.

Interiören präglas av skandinavisk rymd med en öppen planlösning mellan det moderna köket och vardagsrummet. De två sovrummen är ljusa och välplanerade, vilket skapar en harmonisk atmosfär. Från sällskapsytorna når man den generösa terrassen på 23 m², perfekt för ljumma sommarkvällar och avkoppling i solen.

Föreningen är välskött och inhägnad, vilket ger en trygg miljö med tillgång till en grönskande trädgård och en stor pool. För den som söker ett bekymmersfritt semesterboende eller en lönsam investering är detta ett svårslaget alternativ i ett av Marbellas mest populära områden.

Området runt Nueva Andalucía är känt för sina fantastiska restauranger, padelbanor och närheten till Puerto Banús. Med endast några minuters bilresa till stranden och golfbanor i världsklass i direkt anslutning, har man allt man behöver för en aktiv och lyxig vardag inom räckhåll.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:73 m²Terrass:23 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 485 000

Originalpris
€ 495 000
Pris per m²
€ 6 644 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 644 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
25 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 485 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 39 650
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 850
Totala skatter & avgifter€ 46 700
Total inköpskostnad€ 531 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 485 000
Kontantinsats20% (€ 97 000)
%
år
Lånebelopp€ 388 000
Månadsbetalning€ 1 942,42
Nödvändig månadsinkomst€ 6 474,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13312·EUR 485 000€ 6 644/m²