EDENOVO

Etagetakvåning i Nueva Andalucía

Etagetakvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-13484
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
3Badrum
320 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna magnifika etagepenthous i hjärtat av Aloha, Nueva Andalucía. Med en total yta på 320 m² erbjuder detta hem en perfekt kombination av skandinavisk stil och spansk lyx. Lägenhetens sydvästläge garanterar ett fantastiskt ljusinsläpp och panoramautsikt över Medelhavet samt det ikoniska berget La Concha, vilket skapar en magisk atmosfär vid varje solnedgång.

Interiören präglas av en öppen planlösning och ett helt nytt kök från Ballingslöv, utrustat med högklassiga materialval. Med tre rymliga sovrum och tre badrum finns här gott om plats för både familj och gäster. Designen fokuserar på rymd och rena linjer, där de sociala ytorna flyter samman med de generösa terrasserna för en modern livsstil under solen.

Den stora takterrassen är bostadens kronjuvel. Här finns möjligheten att installera en plunge pool eller skapa ett privat utegym med utsikt över golfdalen. En unik detalj är den privata hissen som går direkt från garaget in i lägenheten, vilket ger maximal bekvämlighet. Till bostaden hör även två parkeringsplatser under jord och ett rymligt förråd.

Läget i Nueva Andalucía är optimalt för den aktive; du har gångavstånd till Alohas populära restaurangstråk och några av kustens bästa golfbanor. Med bara några minuter till Puerto Banús och stranden erbjuder denna taklägenhet ett bekymmersfritt boende med högsta livskvalitet och utmärkt uthyrningspotential.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:320 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 695 000

Originalpris
€ 1 795 000
Pris per m²
€ 5 297 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 297 / m²
Jämförelsebas
46 · Etagetakvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 854 / m²
Typiskt intervall
€ 5 231 – 9 108 / m²
Begär mer per m²
75 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 695 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 158 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 16 950
Totala skatter & avgifter€ 178 950
Total inköpskostnad€ 1 873 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 695 000
Kontantinsats20% (€ 339 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 356 000
Månadsbetalning€ 6 788,46
Nödvändig månadsinkomst€ 22 628,19 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13484·EUR 1 695 000€ 5 297/m²