EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 8
EDN-13499
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
2Badrum
150 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna sofistikerade lägenhet på markplan ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, ett av Marbellas mest eftertraktade områden, även känt som Golfdalen. Bostaden erbjuder en perfekt livsstil för den som söker harmoni och närhet till allt det bästa Costa del Sol har att erbjuda. Belägen i en inhägnad urbanisering med 24-timmars bevakning, garanteras här både trygghet och ett exklusivt privatliv för hela familjen.

Interiören omfattar 150 m² av välplanerade ytor där ljusinsläppet står i fokus. Det rymliga vardagsrummet och matsalen utgör bostadens kärna och ansluter direkt till de generösa uteplatserna. Lägenheten har tre sovrum och två badrum, varav det ena är en-suite. Genomgående eleganta marmorgolv och högkvalitativa materialval skapar en tidlös känsla av lyx. Planlösningen är optimerad för att maximera både sociala ytor och privata zoner.

Utomhusytorna består av två terrasser på totalt 50 m², perfekta för att njuta av det spanska utomhuslivet året runt. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering, inbyggda garderober och säljs tillsammans med en privat parkeringsplats samt ett förråd. Den välskötta föreningen erbjuder lummiga tropiska trädgårdar och en stor gemensam pool, vilket skapar en oas av lugn mitt i ett av Europas mest dynamiska områden.

Läget i Nueva Andalucía är oslagbart med gångavstånd eller en kort biltur till internationella skolor, exklusiva restauranger och några av världens främsta golfbanor. Puerto Banús med sina lyxyachter och märkesbutiker ligger bara några minuter bort. Detta är ett utmärkt val för den som värdesätter kvalitet, säkerhet och en aktiv livsstil i en internationell miljö med hög standard.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:150 m²Terrass:50 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 869 000

Pris per m²
€ 5 793 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 793 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
50 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 869 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 75 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 690
Totala skatter & avgifter€ 87 390
Total inköpskostnad€ 956 390

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 869 000
Kontantinsats20% (€ 173 800)
%
år
Lånebelopp€ 695 200
Månadsbetalning€ 3 480,34
Nödvändig månadsinkomst€ 11 601,12 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13499·EUR 869 000€ 5 793/m²