EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 8
EDN-13673
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
2Badrum
108 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna moderna lägenhet i Nueva Andalucía är belägen i det livliga området La Campana och erbjuder en perfekt balans mellan stil och funktion. Med sitt sydostläge flödar bostaden i naturligt ljus, vilket förstärker den öppna och luftiga känslan i interiören. Fastigheten ligger i ett tryggt, inhägnat bostadsområde med hög standard.

Bostaden omfattar 108 m² och rymmer tre rymliga sovrum samt två badrum. Köket är fullt utrustat och inkluderar en praktisk tvättstuga. En av de främsta fördelarna är den fantastiska utsikten över havet, hamnen och golfbanorna, vilket ger en ständig påminnelse om det privilegierade läget vid kusten.

Föreningen erbjuder utmärkta faciliteter såsom ett eget gym och vackra trädgårdar. Till lägenheten hör även en parkeringsplats och ett förråd, vilket är mycket eftertraktat i området. Luftkonditionering finns installerad i hela bostaden för optimal komfort under varma sommardagar.

Läget är idealiskt för den som vill ha gångavstånd till service men ändå närhet till stranden, som ligger endast 2 km bort. Som investering är denna lägenhet på mellanplan mycket fördelaktig, då den för närvarande är uthyrd med god avkastning och garanterade hyresintäkter, vilket gör det till ett bekymmersfritt ägande.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:108 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 485 000

Pris per m²
€ 4 491 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 491 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
80 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 485 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 39 650
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 850
Totala skatter & avgifter€ 46 700
Total inköpskostnad€ 531 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 485 000
Kontantinsats20% (€ 97 000)
%
år
Lånebelopp€ 388 000
Månadsbetalning€ 1 942,42
Nödvändig månadsinkomst€ 6 474,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13673·EUR 485 000€ 4 491/m²